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2615 Freeport Rd 2615 Freeport Rd 800–5 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Natrona Heights, PA 15065
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FAITS SAILLANTS
- Great Traffic Count for Visibility
- Ample Parking in Front and Side for over 60 Vehicles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 à 5 500 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 106 638 $ CAD/an 8 887 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Shell space that was a former restaurant in which the interior layout featured a spacious dining room, a large bar, and a banquet hall area. There is also two rental units with income potential. Can be used for retail or office space and owner is willing to assist with the buildout.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Parking for 60 Cars
- High Traffic Volume
- Great Location
- Fenced Patio
- All Restaurant Fixtures/Equip have been removed
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 8,57/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER : Bâtiment Commercial Polyvalent | 1 000 à 11 000 PI² | Idéal pour Usage Médical, Commerce de Détail, Bureaux ou Restaurant Disponible dès maintenant à la location – un bâtiment commercial polyvalent de deux étages offrant des espaces allant de 1 000 à 11 000 pieds carrés, parfait pour une grande variété d'activités commerciales. Que vous lanciez une nouvelle clinique médicale, ouvriez un commerce de détail, aménagiez des bureaux professionnels ou développiez un concept de restaurant unique, cette propriété est prête à concrétiser votre vision. Caractéristiques principales : - Deux étages avec options d’aménagement flexibles – louez un espace aussi petit que 1 000 pi² ou jusqu’à 11 000 pi² au complet - Patio extérieur clôturé – idéal pour les repas en plein air, les zones d’attente pour les clients ou un espace privé pour les employés - Stationnement abondant pour le personnel et les visiteurs - Grande visibilité et accessibilité grâce à la proximité des routes et du trafic piétonnier - Infrastructure moderne prête pour les améliorations locatives Bien que tous les types d’entreprises soient les bienvenus, cet espace convient particulièrement aux cliniques médicales, soins d’urgence, dentisterie, physiothérapie ou pratiques spécialisées. Ne manquez pas cette opportunité d’établir votre entreprise dans un espace personnalisable à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou demander des informations supplémentaires. *Tous les équipements et installations de restaurant visibles sur les photos ont été retirés.*
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2615 Freeport Rd | 2615 Freeport Rd
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