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Braum's Store #35 2615 N Kickapoo Ave 3 294 pi² Commerce de détail Immeuble Shawnee, OK 74804 1 034 842 $ CAD (314,16 $ CAD/pi²) 7,33% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 4 Years Remaining | Option to Extend | Scheduled Rent Increase
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Adjacent to Oklahoma Baptist University | Shawnee Regional Medical Center | Kickapoo Retail Corridor
- Strong Regional Tenant Presence
Résumé de l'annonce
Braums is an Oklahoma institution. A popular ice cream and dairy store, they also serve burgers and breakfast. This store (#35) originally opened in 1970 and fully updated in 1984 is located adjacent to Oklahoma Baptist University on the bustling Kickapoo retail corridor and also near the Shawnee Regional Medical Center.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Lease Agreements
- Restrictive Covenant Agreement
- Property Information
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 294 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 034 842 $ CAD
Prix par pi²
314,16 $ CAD
Taux de capitalisation
7,33%
Revenu net d’exploitation
75 888 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Braums
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Braums | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 234000006011000000 | Évaluation totale | 29 378 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 654 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 16 724 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
234000006011000000
Évaluation du terrain
12 654 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 724 $ CAD
Évaluation totale
29 378 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Shawnee Corner Properties Management
Braum's Store #35 | 2615 N Kickapoo Ave
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