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Rockefeller 2615 Rockefeller Ln 4 Unité Immeuble d’appartements 2 713 952 $ CAD (678 488 $ CAD/Unité) 4,14% Taux de capitalisation Redondo Beach, CA 90278



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Faits saillants de l'investissement
- ENGINEERED HARDWOOD FLOORS
- well-maintained
- OUTDOOR SPACES
Résumé de l'annonce
Rare North Redondo Beach Multifamily Investment Opportunity
Please CALL TERESA 310-626-5078
An exceptional four-unit multifamily asset has just become available in one of Redondo Beach’s most sought-after neighborhoods a property that hasn’t been on the market in decades. One unit will currently be delivered vacant.
Unit Mix:
• One freestanding 3-bedroom, 1-bath home with private yard, washer/dryer hookups in unit, engineered hardwood floors and so much more.
• Three 2-bedroom, 1-bath units, each featuring engineered hardwood floors, washer/dryer hookups in units (lower unit has a private yard).
Highlights:
• All units are well-maintained, thoughtfully upgraded and have great rentability.
• Strong tenant appeal with in-unit laundry, outdoor spaces, garages, and engineered hardwood flooring.
• Ample street and nearby parking.
• Long-term ownership with pride of care.
Market Drivers:
• Located in North Redondo Beach, one of the most desirable rental submarkets in the South Bay.
• Historically low vacancy rates, ensuring consistent rental demand.
• A short drive to beaches, restaurants, freeways, tech corridors, and major employment hubs.
• Rare combination of stable cash flow and long-term appreciation potential.
With decades since its last sale, this is a once-in-a-generation opportunity to secure a cornerstone multifamily asset in one of Southern California’s strongest rental markets.
Please CALL TERESA 310-626-5078
An exceptional four-unit multifamily asset has just become available in one of Redondo Beach’s most sought-after neighborhoods a property that hasn’t been on the market in decades. One unit will currently be delivered vacant.
Unit Mix:
• One freestanding 3-bedroom, 1-bath home with private yard, washer/dryer hookups in unit, engineered hardwood floors and so much more.
• Three 2-bedroom, 1-bath units, each featuring engineered hardwood floors, washer/dryer hookups in units (lower unit has a private yard).
Highlights:
• All units are well-maintained, thoughtfully upgraded and have great rentability.
• Strong tenant appeal with in-unit laundry, outdoor spaces, garages, and engineered hardwood flooring.
• Ample street and nearby parking.
• Long-term ownership with pride of care.
Market Drivers:
• Located in North Redondo Beach, one of the most desirable rental submarkets in the South Bay.
• Historically low vacancy rates, ensuring consistent rental demand.
• A short drive to beaches, restaurants, freeways, tech corridors, and major employment hubs.
• Rare combination of stable cash flow and long-term appreciation potential.
With decades since its last sale, this is a once-in-a-generation opportunity to secure a cornerstone multifamily asset in one of Southern California’s strongest rental markets.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
125 758 $
|
17,79 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
125 758 $
|
17,79 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 758 $ |
| Annuel par pi² | 17,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 758 $ |
| Annuel par pi² | 17,79 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 713 952 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 678 488 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 070 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,14% | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R3 - Utilisations pour logements multiples R2, immeubles d'appartements, logements multiples, garderie (maximum 20 enfants). | ||
| Prix | 2 713 952 $ CAD |
| Prix par unité | 678 488 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,14% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 7 070 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Utilisations pour logements multiples R2, immeubles d'appartements, logements multiples, garderie (maximum 20 enfants). |
Commodités
Commodités des unités
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Bain/Douche
- Cour
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 9+4 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4082-003-019 | Évaluation des bâtiments | 103 194 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 78 054 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 181 248 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4082-003-019
Évaluation du terrain
78 054 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
103 194 $ CAD (2025)
Évaluation totale
181 248 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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