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2615 S Chestnut Ave 6 786 pi² Commerce de détail Immeuble Fresno, CA 93725 4 152 862 $ CAD (611,97 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-identity building situated on a signalized corner with ±24,115 average daily traffic.
- Strong store location for performance and consumer base with surrounding residential population and work force.
- Landlord responsible for building roof and structure.
- $12,500 monthly rent with 10% increase due 12/1/28.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High-identity building situated on a signalized corner with ±24,115 average daily traffic. AutoZone Development Corporation is in a current Double Net lease with 9+ years remaining in the term, and (2) five-year options. AutoZone had $53.48B market CAP with $17.48B in 2023. Surrounding area co-tenants include Subway, Dollar General, 7-Eleven, and more.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 786 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 152 862 $ CAD
Prix par pi²
611,97 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
207 643 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,42 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-M - industrie légère
Stationnement
55 places (8,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 481-140-25 | Évaluation des bâtiments | 3 617 444 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 732 645 $ CAD | Évaluation totale | 4 350 089 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
481-140-25
Évaluation du terrain
732 645 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 617 444 $ CAD
Évaluation totale
4 350 089 $ CAD
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2615 S Chestnut Ave
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