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2615 W Flagler St 840 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33135
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 840 pi² | 3 ans | 34,19 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 28 720 $ CAD/an 2 393 $ CAD/mois | Brut modifié |
2619 W Flagler St - 1er étage
Currently operating as a church, this space provides a great opportunity to open your newest entrepreneurial endeavor in 840sf. Parking at rear, directly on W. Flagler Bus Line with a dedicated bus stop at the property. Ideally located near Miami Dade College Campus, Miami International Airport, Coral Gables and everything Miami has to offer.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 840 pi² | Façade | 73’ le W Flagler St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 3 126 pi² |
| Stationnement | 6 places | Superficie totale du terrain | 0,14 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 840 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 6 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 73’ le W Flagler St |
| Superficie commerciale brute | 3 126 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,14 AC |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Excellent opportunity to lease a high-visibility retail space on Flagler Street. This listing combines two spaces into one, offering a larger 1,740 sf footprint ideal for a variety of retail businesses. The property benefits from strong pedestrian and vehicle traffic, with parking conveniently located in the rear of the building. Current tenants include a jewelry store, barbershop, smoke shop, and restaurant, creating a vibrant and diverse retail environment. Located close to the main area, this space offers excellent exposure and accessibility for your business.
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