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Dollar General | New Caney (H 26154 FM 1485 Rd 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble New Caney, TX 77357 1 756 029 $ CAD (194,55 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate NNN Lease – 20,900+ Locations
- Income Tax Free State – Located off of State Highway 99
- 62,441 Residents in 5-Miles – High 3.57% Annual Population Growth
- 10% Rental Increases at Each Option – Next Increase in 2031
- 35 Minutes from Houston – One of Houston’s Fastest Growing Corridors
- Adjacent to Lake Houston Wilderness Park – 5,000 Acres of Recreation
Résumé de l'annonce
The lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG), which is the largest U.S. retailer by store count, with over 20,900 locations and an investment grade credit rating of BBB (S&P).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 756 029 $ CAD
Prix par pi²
194,55 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
131 737 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Commodités
- Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0229-00-06000 | Évaluation des bâtiments | 2 811 608 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 407 798 $ CAD | Évaluation totale | 3 219 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0229-00-06000
Évaluation du terrain
407 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 811 608 $ CAD
Évaluation totale
3 219 406 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | New Caney (H | 26154 FM 1485 Rd
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