2616 Commerce Event Center 2616 Commerce St 21 117 pi² Commerce de détail Immeuble Dallas, TX 75226 À vendre

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter 2616 Commerce, un actif de 15 869 pieds carrés situé au cœur du quartier Deep Ellum de Dallas, au Texas. La propriété en question est située à proximité des nouveaux développements verticaux à usage mixte Stack et Epic. L'actif situé au 2616, rue Commerce offre à un investisseur ou à un propriétaire/utilisateur l'occasion incroyable d'être situé au centre du sous-marché urbain le plus populaire et éclectique de Dallas. Deep Ellum compte plus de 60 restaurants, plus de 50 bars, plus de 25 salles de concert et d'art, plus de 30 boutiques et galeries, ? cinq brasseries artisanales et plus de 100 peintures murales peintes dans tout le district. À l'heure actuelle, le bien sert de centre événementiel qui accueille divers prix, fêtes, cérémonies de mariage, etc. et loue un parking sur le terrain adjacent appartenant à la ville de Dallas. L'actif comporte également deux panneaux d'affichage générant des revenus sur place. L'actif polyvalent et le zonage favorable offrent une occasion incroyable de servir de multiples utilisations différentes, y compris le centre événementiel, le commerce de détail, etc. ce, et vivre/travail. De plus, le toit-terrasse de 4 984 pieds carrés offre une vue phénoménale sur le centre-ville de Dallas.
Le développement vertical continue d'accroître la densité de l'Ellum profond. À quelques pâtés de maisons se trouve le nouveau développement Epic, avec une superficie de 250 000 pieds carrés de ? ce bâtiment, un immeuble de 310 logements, un hôtel de 164 clés et une superficie de 42 000 pieds carrés de commerces. Le Stack at Deep Ellum est situé à côté de la propriété en question et comprend 16 étages à usage mixte, dont 215 000 pieds carrés de catégorie AA de ? ce et 15 000 pieds carrés de commerces de détail. The Assembly, un nouveau projet en provenance de Sterling Bay, devrait livrer 412 000 pieds carrés de ? de la glace et du sol ? notre commerce de détail est également situé à quelques pâtés de maisons au nord. La propriété en question est à distance de marche des commerces et des restaurants locaux et de plus de 30 salles de concert, tout en étant à proximité du réseau ferroviaire de Dallas Area Rapid Transit (D.A.R.T.). De plus, directement à l'est, est-ce que le Baylor Medical Center, y compris son nouveau 300 000 pieds carrés de ? développement de ce, et Texas A&M School of Dentistry. Le revenu moyen d'un ménage dépasse 117 000$ dans un rayon d'un mille de la propriété visée.
Dans l'ensemble, 2616 Commerce offre à un nouvel investisseur ou propriétaire ou utilisateur la possibilité de faire partie de la ville de l'un des quartiers les plus progressistes de la ville de Dallas, des petites entreprises prospères aux projets de développement à grande échelle. Grâce à la proximité de nombreux nouveaux développements, l'actif de 15 869 pieds carrés permet à un nouveau propriétaire d'être bien positionné pour saisir la hausse des loyers et de la valeur des propriétés dans ce sous-marché immédiat.