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2616 E 29th St - 2616 & 2620 E 29th Street Lot • Terrain commercial • 0,17 Acres • 243 397 $ CAD • Minneapolis, MN 55406

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Faits saillants de l'investissement

2 Parcels Totaling 7,406 SF
Zoned CM3 & UN3
Strong Retailers in Immediate Area

Prime Development Opportunity
Easy Access to Highways and Public Transit

Résumé de l'annonce

Results Commercial is pleased to present for sale two contiguous parcels located at 2616 & 2620 E 29th St, Minneapolis, MN 55406. Both lots are currently vacant and primed for redevelopment. There are many new developments in the immediate area including apartments under construction on same block.
These corner lots totaling 7,406 SF are in an excellent location only blocks from East Lake Street and Hiawatha Ave with strong traffic counts and public transit. This attractive neighborhood in Minneapolis has tons to offer with convenient access to Target, CVS, Cub Foods & Pharmacy, Aldi, fast food restaurants, fitness centers, and entertainment options.
With generous zoning of UN3 – Urban Neighborhood District & CM3 – Community Mixed-Use District there are many permitted uses including moderate to large-scale residential uses, community service centers, educational facilities, lower-impact production facilities and much more.
Contact listing brokers for more information at Mark@resultscommercial.com & sawyer@resultscommercial.com.

Offering Memorandum - 2616 & 2620 E 29th St

Faits sur la propriété

Prix	243 397 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Centre de voisinage Restaurant Développement familial unique Devanture résidentielle/commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	0,17 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	UN3 & CM3 - UN3 – Quartier urbain résidentiel & CM3 – Quartier à usage mixte communautaire

Prix	243 397 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Centre de voisinage Restaurant Développement familial unique Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	0,17 AC
Nombre d’étages	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	UN3 & CM3 - UN3 – Quartier urbain résidentiel & CM3 – Quartier à usage mixte communautaire

1 Lot disponible

Lot

Prix	243 397 $ CAD	Taille du lot	0,17 AC
Prix par AC	1 432 178,47 $ CAD

Prix	243 397 $ CAD
Prix par AC	1 432 178,47 $ CAD
Taille du lot	0,17 AC

2620 & 2616 E 29th St, Minneapolis, MN 55406

Description

Results Commercial est ravi de présenter à la vente deux parcelles contiguës situées au 2616 et 2620 E 29th St, Minneapolis, MN 55406. Les deux terrains sont actuellement vacants et prêts pour un réaménagement. De nombreux nouveaux projets de développement sont en cours dans le secteur immédiat, y compris des appartements en construction sur le même pâté de maisons. Ces terrains d'angle, totalisant 7 406 pi², bénéficient d'un emplacement exceptionnel à quelques rues seulement de East Lake Street et Hiawatha Ave, avec un fort achalandage et un accès facile au transport en commun. Ce quartier attrayant de Minneapolis offre une multitude d'avantages, notamment un accès pratique à Target, CVS, Cub Foods & Pharmacy, Aldi, des restaurants de restauration rapide, des centres de conditionnement physique et des options de divertissement. Grâce à un zonage généreux de type UN3 – District de Quartier Urbain et CM3 – District d’Usage Mixte Communautaire, de nombreuses utilisations sont permises, notamment des projets résidentiels de taille modérée à grande, des centres de services communautaires, des établissements éducatifs, des installations de production à faible impact, et bien plus encore. Pour plus d'informations, contactez les courtiers responsables à Mark@resultscommercial.com et sawyer@resultscommercial.com.

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Carte

Walk Score®

Très pratique à pied (85)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (100)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 36-029-24-43-0042 36-029-24-43-0041	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	138 512 $ CAD	Évaluation totale	138 512 $ CAD