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The Fairview 2616 W Girard Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 6 889 999 $ CAD (430 625 $ CAD/Unité) Philadelphia, PA 19130
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Faits saillants de l'investissement
- TOP DESTINATION IN WORLD TO VISIT 2026 - PHL, PA (WSJ)
- 40' FRONTAGE ON PROMINENT HARD CORNER
- 10YR TAX ABATEMENT THROUGH 2030
- PRIME FAIRMOUNT/BREWERYTOWN LOCATION
- DELUXE INTERIORS, GYM, ELEVATOR AND PANORAMIC ROOFDECK
Résumé de l'annonce
Welcome to THE FAIRVIEW, a stately 16-unit mixed-use property in the booming Fairmount/Brewerytown section of Philadelphia, Pennsylvania — the top destination in the world to visit in 2026 (WSJ). This ±22K SF Class-A boutique building represents one of the finest commercial real estate acquisitions available in the marketplace. This prime asset boasts seven (7) 1bd x 1ba apartments, three (3) 2bd x 2ba apartments, four (4) 3bd x 2ba apartments atop ground-floor commercial space (not included in sale) along with two (2) lower level commercial spaces. 40' of frontage on a hard, prominent corner, rising five (5) storeys up into the sky, overlooking the Center City Philly skyline with impeccable positioning and views. The units are high-design, with ample natural light via corner building exposure, chic kitchens and baths, durable LVP flooring, high-efficiency building systems and mechanicals and washer/dryer in every unit. The panoramic roofdeck offers unobstructed city views in every direction. Amenities include an on-site gym, co-working lounge, elevator, and balconies in select units. The location is unmatched: walkable to plentiful amenities along the Girard Ave corridor, Museums District, Schuylkill River Trail, Boathouse Row, and just steps from Fairmount Avenue's top restaurants and cafes, adjacent to Fairmount Park—the largest urban park in the USA. 10 Year Tax Abatement through 2030. The Fairview is anchored by durable income streams through residential and commercial leases, providing an ideal 1031 exchange opportunity. Enquire within for financials and floorplans.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 889 999 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 430 625 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 22 000 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | CMX2.5 | ||
| Prix | 6 889 999 $ CAD |
| Prix par unité | 430 625 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 22 000 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 2021 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CMX2.5 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Espace d'entreposage
Commodités du site
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Lounge
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | - | 1 054 |
| 2+2 | 3 | - | 941 |
| 1+1 | 7 | - | 626 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881070279 | Évaluation des bâtiments | 2 924 165 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 324 907 $ CAD | Évaluation totale | 3 249 072 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881070279
Évaluation du terrain
324 907 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 924 165 $ CAD
Évaluation totale
3 249 072 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Fairview | 2616 W Girard Ave
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