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2617-2619 34th St 5 520 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lubbock, TX 79410 757 092 $ CAD (137,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two leased retail spaces on the first floor for immediate income
- Six private offices offering flexible configurations for tenants
- Ideal for owner-user or investor seeking strong cash flow potential
- Executive office suites upstairs with shared break area and restroom
- Recently remodeled for modern appeal and long-term durability
- Positioned for excellent returns with established tenancy and growth opportunity
Résumé de l'annonce
Multi-tenant office/retail investment available for sale. This two story mixed use building features two retail spaces on the first floor, both leased and a multi-tenant executive office suites on the second floor. The second floor features a common break area with restroom and 6 private offices.
This could be for an owner/user where the owner occupies the first floor and leases out the unused space. It could also work for an investor who wants to lease out all of the available spaces for cash flow. The property currently cash flows and after a recent remodel, is well positioned for great returns for years to come.
Contact broker to schedule a tour of the property. This property is not part of 2621 34th, which is also on the market for sale. They are separate properties. Seller financing is possibly available. Contact broker for details.
This could be for an owner/user where the owner occupies the first floor and leases out the unused space. It could also work for an investor who wants to lease out all of the available spaces for cash flow. The property currently cash flows and after a recent remodel, is well positioned for great returns for years to come.
Contact broker to schedule a tour of the property. This property is not part of 2621 34th, which is also on the market for sale. They are separate properties. Seller financing is possibly available. Contact broker for details.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
5 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2024
Prix
757 092 $ CAD
Prix par pi²
137,15 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 760 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
AC - Auto-Urban Commercial
Stationnement
12 places (2,17 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R122038 | Évaluation des bâtiments | 251 940 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 109 $ CAD | Évaluation totale | 278 049 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R122038
Évaluation du terrain
26 109 $ CAD
Évaluation des bâtiments
251 940 $ CAD
Évaluation totale
278 049 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2617-2619 34th St
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