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2617-2619 Beverly Blvd 6 949 pi² Bureau Immeuble Montebello, CA 90640 3 013 850 $ CAD (433,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zonage flexible : Classée dans le zonage MNC2, cette propriété peut accueillir à la fois des commerces de détail et des bureaux, offrant un large éventail d'entreprises
- Compteurs électriques multiples : Équipé de quatre compteurs électriques distincts, l'immeuble est bien préparé pour l'occupation à locataires multiples.
- Emplacement stratégique : Située sur le boulevard Beverly, très fréquentée, la propriété jouit d'une grande visibilité et d'une grande accessibilité, ce qui est essentiel à la réussite de l'entreprise
- Grand stationnement : Profitez de 12 places de stationnement et de 6 places de garage privées, ce qui assure la commodité pour le personnel et les clients.
- Espace habitable supplémentaire : Un appartement détaché d'une chambre et d'une salle de bain offre un potentiel de logement pour le propriétaire ou un revenu locatif supplémentaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 2617 Beverly Blvd à Montebello est une occasion créative. L'aménagement actuel comprend une aire de réception, de multiples bureaux et cabines privés, des salles de réunion, une kitchenette et une grande salle polyvalente. La propriété est occupée par le propriétaire et sera livrée vacante. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les informations sur le bâtiment, les commodités, les permis et les utilisations, le SQFT et l'exactitude de toutes les informations fournies.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 949 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
3 013 850 $ CAD
Prix par pi²
433,71 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 475 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C-2 - Zonage flexible : Classée dans le zonage MNC2, cette propriété peut accueillir des usages commerciaux et des bureaux, offrant un large éventail de possibilités commerciales
Stationnement
19 places (2,73 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6343-005-009 | Évaluation des bâtiments | 500 325 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 454 838 $ CAD | Évaluation totale | 955 163 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6343-005-009
Évaluation du terrain
454 838 $ CAD
Évaluation des bâtiments
500 325 $ CAD
Évaluation totale
955 163 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Homegrown Wealth Inc.
2617-2619 Beverly Blvd
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