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Bldg 2 26175 Jefferson Ave 15 012 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Murrieta, CA 92562 7 755 350 $ CAD (516,61 $ CAD/pi²) 4,94% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15,012 SF multi-tenant showroom retail and industrial building with professional management.
- Suites feature 18-foot clear height, roll-up doors, and 200-amp 3-phase power.
- Located within Murrieta’s Limited Manufacturing (M-2) zoning district, offering flexible use options.
- High visibility along Jefferson Avenue with traffic counts of approximately 30,700 CPD.
- Ample parking ratio of 3.0 per 1,000 SF supports customer and employee needs.
- Immediate access to Interstate 15 and surrounded by a strong commercial and retail network.
Résumé de l'annonce
Positioned along Jefferson Avenue with an average daily traffic count of 30,700 vehicles, the property benefits from strong visibility and accessibility. Located within the City of Murrieta’s Limited Manufacturing (M-2) zoning, the site supports a range of showroom and light industrial uses. The surrounding area is a thriving commercial corridor with proximity to Interstate 15, providing excellent regional connectivity. Offered at $5,704,560, this property combines functional design with income security and growth potential in one of Southern California’s most dynamic submarkets.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
End-cap suite featuring two 12’x12’ grade-level roll-up doors, private restrooms, and flexible open space suitable for showroom or light industrial use. Excellent visibility and easy access for loading.
Functional suite with two grade-level roll-up doors and open floor plan ideal for operational efficiency. Includes private restroom and convenient access for deliveries.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 200-201 | 4 425 pi² | Commerce de détail | Embout | 60 jours |
| 202-203 | 3 150 pi² | Commerce de détail | En ligne | 60 jours |
200-201
| Taille |
| 4 425 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| 60 jours |
202-203
| Taille |
| 3 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 60 jours |
200-201
| Taille | 4 425 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | 60 jours |
End-cap suite featuring two 12’x12’ grade-level roll-up doors, private restrooms, and flexible open space suitable for showroom or light industrial use. Excellent visibility and easy access for loading.
202-203
| Taille | 3 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 60 jours |
Functional suite with two grade-level roll-up doors and open floor plan ideal for operational efficiency. Includes private restroom and convenient access for deliveries.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 910-480-002 | Évaluation des bâtiments | 3 339 191 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 293 069 $ CAD | Évaluation totale | 4 632 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Connor Strode -
Michael Strode -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
Bldg 2 | 26175 Jefferson Ave
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