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Bldg 2 26175 Jefferson Ave 3 150–7 575 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murrieta, CA 92562
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Faits saillants
- Flexible showroom and industrial suites available for lease with roll-up doors for operational convenience.
- High visibility along Jefferson Avenue with traffic counts of approximately 30,700 CPD.
- Convenient access to Interstate 15 and surrounded by a strong commercial and retail network.
- 18-foot clear height and 200-amp 3-phase power per suite support diverse business needs.
- Ample parking ratio of 3.0 per 1,000 SF for customers and employees.
- Professionally managed property ensuring consistent maintenance and tenant support.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200-201 | 4 425 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 105 385 $ CAD/an 8 782 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 202-203 | 3 150 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 75 020 $ CAD/an 6 252 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200-201
Jefferson Gateway Center offers showroom and industrial suites for lease in a highly visible Murrieta location. Available spaces include approximately 4,425 SF, 3,150 SF, and 7,575 SF, each designed for operational efficiency with roll-up doors and functional layouts. The property features 18-foot clear height, 200-amp 3-phase power per suite, and abundant parking at a ratio of 3.0 per 1,000 SF. Positioned along Jefferson Avenue with an average daily traffic count of 30,700 vehicles, the property provides excellent exposure and convenient access to Interstate 15. The surrounding area is a vibrant commercial corridor with a strong mix of retail, service, and industrial businesses. Professionally managed and well-maintained, Jefferson Gateway Center is an ideal choice for businesses seeking a combination of showroom visibility and industrial functionality in a growing Southern California market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 575 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 202-203
Jefferson Gateway Center offers showroom and industrial suites for lease in a highly visible Murrieta location. Available spaces include approximately 4,425 SF, 3,150 SF, and 7,575 SF, each designed for operational efficiency with roll-up doors and functional layouts. The property features 18-foot clear height, 200-amp 3-phase power per suite, and abundant parking at a ratio of 3.0 per 1,000 SF. Positioned along Jefferson Avenue with an average daily traffic count of 30,700 vehicles, the property provides excellent exposure and convenient access to Interstate 15. The surrounding area is a vibrant commercial corridor with a strong mix of retail, service, and industrial businesses. Professionally managed and well-maintained, Jefferson Gateway Center is an ideal choice for businesses seeking a combination of showroom visibility and industrial functionality in a growing Southern California market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 575 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Diy Appliance Parts | Services | 1 | - |
| Rebel Bikes Electric | Articles de sport | 1 | - |
| Safelite | Automobile | 1 599 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 575 pi² | Superficie totale du terrain | 1,06 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 012 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 575 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 012 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,06 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 26175 Jefferson Avenue in Murrieta, California, is a 15,012 SF multi-tenant showroom retail and industrial building. It is located along Jefferson Avenue with an average daily traffic count of 30,700 vehicles and offers access to Interstate 15. The site is within the City of Murrieta’s Limited Manufacturing (M-2) zoning district. The building includes roll-up doors, 18-foot clear height, and 200-amp 3-phase power per suite. Parking is provided at a ratio of 3.0 per 1,000 SF.
- Enseigne sur pylône
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Contacts
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Connor Strode -
Michael Strode -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
Bldg 2 | 26175 Jefferson Ave
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