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Oak Creek Shopping Center 2618-2634 Pleasant Hill Rd 1 056–2 556 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pleasant Hill, CA 94523
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Faits saillants
- Located across from John Muir Medical Center and minutes from Downtown Pleasant Hill.
- Neighborhood center featuring restaurant and personal service co-tenants.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2626 | 1 056 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2638 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2622-2628 Pleasant Hill Rd - 1er étage - ste 2626
Oak Creek Shopping Center offers well-positioned retail space along Pleasant Hill Road, a corridor traveled by more than 18,600 vehicles daily. This neighborhood center provides an attractive tenant mix with complementary restaurants and personal services, driving consistent customer traffic and creating strong synergy for new occupants. The property sits directly across from John Muir Medical Center and enjoys convenient access to dense residential neighborhoods, a thriving commercial district, and multiple community amenities within walking distance. Tenants benefit from substantial frontage on Pleasant Hill Road and the visibility that accompanies it, along with easily accessible on-site surface parking for customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample on-site parking
- Strong regional retail corridor
2638-2642 Pleasant Hill Rd - 1er étage - ste 2638
Oak Creek Shopping Center offers well-positioned retail space along Pleasant Hill Road, a corridor traveled by more than 18,600 vehicles daily. This neighborhood center provides an attractive tenant mix with complementary restaurants and personal services, driving consistent customer traffic and creating strong synergy for new occupants. The property sits directly across from John Muir Medical Center and enjoys convenient access to dense residential neighborhoods, a thriving commercial district, and multiple community amenities within walking distance. Tenants benefit from substantial frontage on Pleasant Hill Road and the visibility that accompanies it, along with easily accessible on-site surface parking for customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Strong regional retail corridor
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- T'zunun Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| T'zunun Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 556 pi² | Façade | 641’ le Pleasant Hill Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 257 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 7,36 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 556 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 641’ le Pleasant Hill Rd |
| Superficie commerciale brute | 13 257 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,36 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Oak Creek Shopping Center is a strip retail property comprised of five stores totaling approximately 14,896 SF, set on 7.92 acres. Constructed in 1978, the center features 641 feet of frontage along Pleasant Hill Road and 55 parking spaces. The property is located across from John Muir Medical Center and in proximity to various retail outlets and restaurants, providing regional access via Interstate 680.
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Oak Creek Shopping Center | 2618-2634 Pleasant Hill Rd
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