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2618 Eastgate Drive 2618 Eastgate Dr 12 960 pi² Industriel Immeuble Boone, IA 50036 3 100 050 $ CAD (239,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1540sq ft of Owner's suite 3 bedroom
- Ac/heated 1200sq ft office space within
- 12960 sq ft of useable warehouse space with in-floor heating
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to own a versatile industrial property with room to grow. Situated on 3 acres, this 12,960 sq ft warehouse offers a powerful mix of function, flexibility, and comfort. The warehouse features two 10' dock doors and two 14' overhead doors to accommodate a wide range of shipping and receiving needs. The shop area is equipped with efficient in-floor heat, while the 1,240 sq ft office space is fully heated and cooled for year-round comfort and productivity. Upstairs, the 1,540 sq ft mezzanine houses a fully insulated 3-bedroom owner’s suite—perfect for on-site management or live/work flexibility. Whether you're expanding operations or launching a new venture, this well-maintained facility delivers both utility and potential in a prime industrial-zoned location.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Chargement frontal
- Mezzanine
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088426353282044 | Évaluation totale | 1 323 745 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 135 370 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 188 376 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
088426353282044
Évaluation du terrain
135 370 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 188 376 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 323 745 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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