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ETS Autos Inc. 2618 Sanford Ave 6 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sanford, FL 32773
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FAITS SAILLANTS
- Step into an inviting front lobby, complete with a reception area and guest seating, creating a professional and welcoming experience for customers.
- Gated, fenced-in lot with rear and front access provides abundant space for vehicle inventory, equipment storage, and secure operations.
- Located near major highways and the Orlando Sanford International Airport, this high-visibility property sees nearly 15,000 vehicles per day (VPD).
- Fully operational mechanic shop includes multiple car lifts, drive-in roll-up doors, and rear road access for seamless service and logistics.
- Surrounded by a growing population and millions in nearby automotive spending, this site is primed for long-term commercial success.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 250 pi² | 1-5 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 215 281 $ CAD/an 17 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2618 Sanford Avenue is equipped with three 10-pound two-post lifts, one four-post lift designed for heavier trucks or alignment work, a frame machine, and a paint booth. Please contact listing contact for all questions - do not contact tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Cour
- Licence d’activité
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 250 pi² | Superficie commerciale brute | 6 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 250 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à proximité de l'aéroport de Sanford. L'édifice a été construit récemment en 2019. Les dénombrements de la circulation à proximité au large de l'avenue Sanford sont de plus de 20 500.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Cattle Ranch | Steak | $$$ | 4 Min. de marche |
| B Bee's Home Cooking | Américain | $ | 8 Min. de marche |
| DQ | - | - | 11 Min. de marche |
| Taqueria Navarro #2 | Mexicain | - | 15 Min. de marche |
| Captain D's | - | - | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Circle K, Inc. | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 9 Min. de marche |
| Addition Financial | Banque | 11 Min. de marche |
| Ace Hardware | Matériel | 11 Min. de marche |
| DolEx Dollar Express | Société de financement | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
71 Pièces
5 route min.
|
| WoodSpring Suites |
122 Pièces
12 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
87 Pièces
12 route min.
|
| SpringHill Suites |
105 Pièces
12 route min.
|
| Marriott |
307 Pièces
14 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Edwin Calderon, President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
ETS Autos Inc. | 2618 Sanford Ave
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