2618 W Main St 3 200 pi² Commerce de détail Immeuble Gun Barrel City, TX 75156 1 071 438 $ CAD (334,82 $ CAD/pi²)

Jerry's Fiberglass and Marine est un magasin de bateaux et de marina bien établi situé stratégiquement à seulement un mile du carrefour de vente au détail de Wal-Mart et à moins d'un demi-mile du serein serein de Cedar Creek.
Aperçu de la propriété :
Adresse : 2618 W, rue Main, Gun Barrel City, Texas 75156
Superficie totale des terres : 1,162 acres
Façades de la rue Main : 150 pieds
Superficie du bâtiment : 3 200 pieds carrés Surface de vente au détail : 1 200 pieds carrés Superficie de l'entrepôt : 2 000 pieds carrés
Sept lots individuels à l'intérieur de la propriété
Zonage : Commercial pour les trois lots bordant la rue W Main, Résidentiel pour les quatre lots bordant la promenade Loon Bay
Jerry's Fiberglass and Marine est une occasion clé en main, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs potentiels. Cette vente englobe l'entreprise elle-même et comprend l'ensemble de l'inventaire et de l'équipement. Les exclusions notables de la vente se limitent à des articles spécifiques tels qu'un tracteur, un porc à balais, du matériel de soudage, un vérin de plancher, une étagère en métal, une scie à découper, une perceuse, 1 chariot, 4 boîtes à outils, des outils à main et divers articles personnels. L'entreprise compte une clientèle importante et se présente comme le fournisseur exclusif de certains équipements de sport nautique à Gun Barrel City.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, bénéficiant d'une grande visibilité avec plus de 19 000 véhicules qui passent quotidiennement sur la rue W Main. Cet emplacement stratégique assure un flux constant de clients potentiels et une expérience d'achat pratique pour vos clients.
Avec 1.162 acres à votre disposition, la propriété offre un mélange unique de zonage commercial et résidentiel. Les trois lots faisant face à la rue Main Ouest sont zonés à des fins commerciales, tandis que les quatre lots situés le long de la promenade Loon Bay ont un zonage résidentiel. Cette configuration unique permet une variété d'utilisations possibles, y compris la possibilité d'ériger une clôture privée à l'arrière de la propriété et d'utiliser le zonage résidentiel à des fins d'entreposage.
La proximité de la propriété avec le paisible réservoir de Cedar Creek accroît encore son attrait. Les amateurs de navigation de plaisance et de plein air trouveront l'emplacement exceptionnellement pratique pour accéder à l'eau, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises liées à la marine.
Cette propriété exceptionnelle, ainsi que l'entreprise florissante qu'elle abrite, offrent l'occasion de s'assurer une place dans le paysage commercial florissant de Gun Barrel City. Un énoncé complet des frais de propriété est disponible sur demande, accompagné d'une entente de non-divulgation aux parties intéressées.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une entreprise clé en main avec une solide clientèle et un emplacement de choix. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété commerciale et résidentielle exceptionnelle à Gun Barrel City, au Texas, et embarquez pour votre voyage vers la réussite financière.