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2619 - 2621 Manchester 2619-2621 W Manchester Blvd 479–1 369 pi² d'espace disponible • Inglewood, CA 90305
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2619 Manchester | 890 pi² | 2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2621 Manchester Blvd | 479 pi² | 2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2619 Manchester
Prime Retail / Office Spaces for Lease – Manchester Blvd, Inglewood Address: 2619 Manchester Blvd, Inglewood, CA - $2,595 Property Highlights ________________________________________ Available Spaces ________________________________________ Space 2 – 2619 Manchester Blvd • Size: 890 sq. ft. • Lease Rate: $2,595 • Features: o Private restroom 0 Three defined areas: 0 Front room – ideal for retail or reception 0 Middle room – flexible for office or prep area 0 Back room – perfect for storage or workspace 0 Highly visible storefront exposure on busy Manchester Blvd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2621 Manchester Blvd
Prime Retail / Office Spaces for Lease – Manchester Blvd, Inglewood Address: 2621 Manchester Blvd, Inglewood, CA - $1,594 Property Highlights ________________________________________ Available Spaces Space 1 – 2621 Manchester Blvd • Size: 479 sq. ft. • Lease Rate: $1,594 / month • Features: o Open floor concept with private restroom o Small open storage area o Outdoor patio offers potential for customer seating and additional revenue opportunities o Excellent storefront visibility for walk-up traffic
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 369 pi² | Superficie commerciale brute | 1 369 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 369 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 369 pi² |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Retail / Office Spaces for Lease – Manchester Blvd, Inglewood Address: 2619 & 2621 Manchester Blvd, Inglewood, CA Location: Positioned on a prime stretch of Manchester Blvd in the heart of Inglewood, this property offers unmatched visibility and accessibility. The site is surrounded by a vibrant mix of local businesses and is just minutes from the Kia Forum, SoFi Stadium, and the new Intuit Dome, placing it at the center of Inglewood’s booming commercial corridor. Property Highlights • High-traffic location with strong neighborhood demographics • Ideal for fast-casual, retail, or professional office concepts • Convenient freeway access: 110, 105, and 405 freeways nearby • Ample parking: Rear lot plus street parking available • Tenant responsibility: Utilities, property expenses, and building services • Zoning: Check with the City of Inglewood for business license and use approval ________________________________________ Available Spaces Space 1 – 2621 Manchester Blvd • Size: 479 sq. ft. • Lease Rate: $1,594 / month • Features: o Open floor concept with private restroom o Small open storage area o Outdoor patio offers potential for customer seating and additional revenue opportunities o Excellent storefront visibility for walk-up traffic ________________________________________ Space 2 – 2619 Manchester Blvd • Size: 890 sq. ft. • Lease Rate: $2,595 • Features: o Private restroom o Three defined areas: ? Front room – ideal for retail or reception ? Middle room – flexible for office or prep area ? Back room – perfect for storage or workspace o Highly visible storefront exposure on busy Manchester Blvd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Michael Downs
2619 - 2621 Manchester | 2619-2621 W Manchester Blvd
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