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2619 Decatur Pike 1 200–4 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Athens, TN 37303
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Faits saillants
- Prime location on Decatur Pike with high visibility and 21k VPD
- Athens, TN is located at the foothills of the Great Smoky Mountains
- Ample parking for customers and employees
- National Coffee Chain is committed as the anchor tenant
- Versatile space suitable for both restaurants and retail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Introducing a prime leasing opportunity at 2619 Decatur Pike in Athens, TN – a rapidly growing city based at the foothills of the Great Smoky Mountains. This new development includes a national coffee chain anchor tenant and is highly visible with +21k traffic counts. With this location, ample parking, and a flexible layout, this property presents an unbeatable opportunity for businesses looking to make a mark in the Athens market. Don't miss the chance to be neighbors to a national coffee chain and elevate your business to new heights.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Prime location on Decatur Pike
- National Coffee Chain is committed as the anchor
- Located at the foothills of the Great Smoky Mtns
- Versatile space suitable for retail
- Ample parking for customers and employees
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 2619 Decatur Pike à Athens, TN – une ville en pleine croissance située au pied des majestueuses Great Smoky Mountains. Ce nouveau développement comprend un locataire phare, une chaîne de cafés nationale, et bénéficie d'une visibilité remarquable avec un trafic de plus de 21 000 véhicules par jour. Avec cet emplacement stratégique, un stationnement abondant et une configuration flexible, cette propriété offre une occasion unique de se démarquer sur le marché d'Athens. Ne manquez pas l'opportunité de devenir voisin d'une chaîne de cafés nationale et de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. En plus des options de location traditionnelles, le site est également disponible sous forme de bail foncier.
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2619 Decatur Pike
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