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2619 N Carolina 109 Lot • Résidentiel • 46,81 Acres • 1 583 907 $ CAD • Thomasville, NC 27360

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

46.81-acre tract with mature hardwoods for natural privacy
Minutes from I-85 and Thomasville city limits
Ideal for residential, mixed-use, or commercial development

Direct frontage on NC Highway 109 across from Fleer Road
Potential for rezoning to business or commercial use
Strong visibility and access in a growing Davidson County corridor

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned along the well-traveled NC Highway 109 corridor, this 46.81-acre tract offers a rare opportunity for developers and investors seeking a versatile site in the heart of Davidson County. Located just minutes from I-85 and within close proximity to the Thomasville city limits, the property benefits from excellent regional connectivity and visibility, making it ideal for a range of development possibilities.
The land features mature hardwoods, providing natural beauty and privacy while allowing for flexible landscaping and site planning. Whether envisioned as a residential community, a private estate, or a commercial venture, the property’s layout and location support a wide array of uses. With potential for rezoning to business or commercial, the site is well-positioned to meet the growing demand for mixed-use and commercial development in the area.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 583 907 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	46,81 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RA3 - Résidentiel Agricole

Prix	1 583 907 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Développement familial unique
Taille totale du lot	46,81 AC
Zonage	RA3 - Résidentiel Agricole

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 583 907 $ CAD	Taille du lot	46,81 AC
Prix par AC	33 836,93 $ CAD

Prix	1 583 907 $ CAD
Prix par AC	33 836,93 $ CAD
Taille du lot	46,81 AC

Situated across from Fleer Road, the tract enjoys direct frontage on NC Highway 109, offering high visibility and ease of access for future tenants, residents, or customers.

DESCRIPTION

Situé en face de Fleer Road, le terrain bénéficie d'une façade directe sur l'autoroute NC 109, offrant une grande visibilité et un accès facile pour les futurs locataires, résidents ou clients. La zone environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels, d'entreprises locales et d'accès aux services essentiels, ce qui renforce l'attrait pour les promoteurs résidentiels et commerciaux. Il s'agit d'une opportunité intéressante d'acquérir une propriété foncière importante dans un corridor en pleine croissance, avec un potentiel de développement flexible et un accès stratégique aux principales routes de transport.

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AÉRIEN
CARTE

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 16-348-0-000-0007-A-0-0 16-348-C-000-0442-B-0-0	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	422 681 $ CAD