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2619 N Stone Ave 3 904–13 989 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tucson, AZ 85705
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Faits saillants
- Loads of Drive by Traffice
- 15+ Spaces of Parking
- Close to the UofA
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C1 | 3 904 à 13 989 pi² | 12’ - 20’ | 1-10 ans | 16,97 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 237 357 $ CAD/an 19 780 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste C1
Can be Divided! Flexible on Terms. Flexible Mixed-Use Office, Retail, or Church Space, Up to 13,989 SF Available
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 94 à 467 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 12’ - 20’
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Balcon
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Atrium
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divisible Ground Floor
- Office
- Retail
- Church
- Studio
- Manufacturing
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2619 N Stone Ave, Tucson, AZ 85705
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- U-Haul
- Immobilier
- 32 251
- International
- Veterans Thrift Store
- -
- 1
- -
- Yardstone
- Services de location et de bail
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| U-Haul | Immobilier | 32 251 | International |
| Veterans Thrift Store | - | 1 | - |
| Yardstone | Services de location et de bail | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 989 pi² | Superficie commerciale brute | 21 307 pi² |
| Min. divisible | 3 904 pi² | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 13 989 pi² |
| Min. divisible | 3 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 307 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Flexible Mixed-Use Office, Retail, Church, Studio, or Commercial Space — Up to 9,420 SF Available Flexible commercial space available in Tucson with multiple layout options. The property includes approximately 7,770 SF downstairs with an additional 1,650 SF upstairs, for a total of approximately 9,420 SF available. The downstairs area is well suited for customer-facing uses such as office, retail, church, showroom, studio, service business, training space, or general commercial operations. The upstairs area can be used for administrative offices, classrooms, meeting rooms, storage, support space, or back-of-house functions. Available Space: Downstairs: Approximately 7,770 SF Upstairs: Approximately 1,650 SF Total Available: Approximately 9,420 SF The layout offers flexibility for tenants needing anything from divided suites to a larger combined footprint. The space may be configured depending on tenant needs and intended use. The property is well suited for a variety of tenants, including office users, retail users, churches and religious organizations, showroom users, training or classroom users, service businesses, creative studios or production users, and storage plus office users. Highlights: Flexible mixed-use commercial space Up to 9,420 SF available Approximately 7,770 SF downstairs Approximately 1,650 SF upstairs Downstairs space may be divisible Upstairs support space available Suitable for office, retail, church, showroom, studio, service, classroom, or storage use Multiple possible layouts Large commercial property with flexible tenant configurations Suggested Listing Title: Flexible Office, Retail, Church, or Commercial Space — Up to 9,420 SF Available in Tucson
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2619 N Stone Ave
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