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Faits saillants de l'investissement

  • Freestanding Retail Building
  • Versatile Layout
  • Offers Excellent Visibility and Prominent Exposure

Résumé de l'annonce

2619 N. Sharon Amity Road is an +/- 1,625 SF freestanding retail building positioned in the heart of Charlotte’s thriving East Submarket. Located on a +/- 0.39 AC parcel with +/- 105 feet of frontage along Old N. Sharon Amity Rd, the property offers excellent visibility and prominent exposure near East Independence Blvd (US 74), one of the city’s busiest commercial corridors.
Originally constructed in 1968, this single-tenant building is zoned CG (General Commercial), which allows for a broad range of commercial, medical, and service oriented uses. The versatile layout provides flexibility for continued single-tenant occupancy or for repositioning to suit a variety of business types. Ample on-site parking and convenient access enhance the property’s appeal for both customers and employees.
With strong traffic counts, dense surrounding residential neighborhoods, and proximity to retail destinations along Independence Blvd, this location is well-positioned for an owner-user or investor seeking a highly visible commercial site in one of Charlotte’s most active submarkets.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 675 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 052 873 $ CAD
Prix par pi²
628,58 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
24 places (14,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
105’ sur Old Sharon Amity Rd

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • -

Enterprise Rent-A-Car began in 1957, founded by Jack Taylor with a focus on personalized customer service and a business philosophy shaped by his military background. The company grew from a neighborhood rental operation into a broad transportation business under the Enterprise Mobility umbrella. Enterprise Rent-A-Car provides car rentals through neighborhood and airport locations, while the broader business also spans commercial fleet management, used vehicle sales, and truck rental services. Market presence extends across North America, Europe, and Latin America through a wide network of reservation channels and mobility brands.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Services de location et de bail - - -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

TD Bank
Woodforest National Bank
Starbucks
Chase
Wells Fargo Home Mortgage
Buffalo Wild Wings
Five Guys
Compare Foods
First Citizens Bank
Planet Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
133-011-51
Évaluation du terrain
431 911 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 189 $ CAD
Évaluation totale
605 100 $ CAD
  • ID d’inscription: 37992480

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2619 Sharon Amity Rd, Charlotte, NC 28205

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