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26192 NE Neosho Rd 1 326 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garnett, KS 66032
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 326 pi² | Négociable | 37,90 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 50 254 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property stands out with its turnkey bar and restaurant setup, complete with a full bar, tap system, commercial refrigeration, and a wood-fired pizza oven—making it ready for immediate operation. The corner lot location along Highway 169 ensures excellent visibility and steady local and highway traffic, while a covered outdoor seating area provides extra capacity for events and busy periods. The versatile layout supports a variety of uses, from bar and restaurant to taproom or specialty food concepts, making it a highly adaptable and functional commercial space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Turnkey bar/restaurant with full equipment
- Prime corner lot on Highway 169
- Versatile space supports bar
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 326 pi² | Superficie commerciale brute | 1 326 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 326 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 326 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover a turnkey bar and restaurant opportunity at 26192 Neosho Road in Garnett, KS. This stand-alone building offers 1,326 square feet of functional space, featuring a full bar with tap system, commercial refrigeration, and a wood-fired pizza oven—perfect for immediate operation. The property sits on a prominent corner lot along Highway 169, ensuring excellent visibility and steady traffic from both local patrons and highway travelers. A covered outdoor seating area expands capacity for events and busy periods, while flexible sale terms—including possible owner financing—make this an attractive option for entrepreneurs and investors. With all equipment included and a versatile layout suitable for a variety of commercial uses, this property is ready to support your next bar, restaurant, taproom, or specialty food concept.
Présenté par
26192 NE Neosho Rd
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