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262-268 E Santa Clara St 496–14 231 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95112
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Faits saillants
- Prime Location in Heart of Downtown San Jose (blocks away from SJSU & city hall)
- Convenient access to San Jose Downtown, freeways 101 and 280
- Surrounded by restaurants, retail, and community services
- Close to future Google Village & in the City's Urban Village Plan
- San Jose City Hall Across The Street
- Excellent public transit access and strong neighborhood foot traffic
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 262-Salon | 496 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 264 Restaurant | 4 435 pi² | Négociable | 57,67 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 255 745 $ CAD/an 21 312 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 268 | 9 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 262-Salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 264 Restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 268
This centrally located property sits just steps from Downtown San Jose’s energetic mix of dining, shopping, and entertainment. Positioned near San Jose State University, the San Jose City Hall, and local parks, the area attracts a steady flow of students, professionals, and residents. The community offers convenient transit connections, walkable amenities, and a strong neighborhood presence that enhances visibility and customer engagement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Miskarie Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- New Tungkee Noodle House
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Miskarie Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| New Tungkee Noodle House | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 231 pi² | Superficie commerciale brute | 13 084 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 14 231 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 084 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
13,084 SF retail commercial space available for lease near the heart of Downtown San Jose. Ideally positioned adjacent to San Jose City Hall and San Jose State University, providing strong foot traffic and excellent walkability. The property is surrounded by a vibrant mix of established retail businesses, restaurants, and local amenities, making it an ideal location for a variety of retail or service-oriented uses.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
262-268 E Santa Clara St
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