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New Construction Chick-Fil-A - Nashville MSA 262 E Main St 6 108 pi² Commerce de détail Immeuble Hendersonville, TN 37075 4 700 323 $ CAD (769,54 $ CAD/pi²) 4,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Newly Constructed 6,108 SF building on 2.37 acres in Hendersonville, Tennessee (Nashville MSA)
- Site is located at a new signalized intersection next door to a brand new Jim 'N NIcks and Valvoline along East Main St (25,000+ cars per day) in Hend
- No State Income Tax in Tennessee
- Brand New 15-Year NNN Ground Lease
- Nearby retailers include Publix, Kroger, Lowe's, PetSmart, Office Depot and Raising Canes
Résumé de l'annonce
Newly Constructed 6,108 SF building on 2.37 acres in Hendersonville, Tennessee (Nashville MSA)
Brand New 15-Year NNN Ground Lease with 10% increases every 10 years
Site is located at a new signalized intersection next door to a brand new Jim 'N NIcks and Valvoline along East Main St (25,000+ cars per day) in Hendersonville, 18 miles northeast of Downtown Nashville
Nearby retailers include Publix, Kroger, Lowe's, PetSmart, Office Depot and Raising Canes
Hendersonville is currently experiencing unprecedented growth in retail and office development, with over $1 billion in new development approved for construction
No State Income Tax in Tennessee
Brand New 15-Year NNN Ground Lease with 10% increases every 10 years
Site is located at a new signalized intersection next door to a brand new Jim 'N NIcks and Valvoline along East Main St (25,000+ cars per day) in Hendersonville, 18 miles northeast of Downtown Nashville
Nearby retailers include Publix, Kroger, Lowe's, PetSmart, Office Depot and Raising Canes
Hendersonville is currently experiencing unprecedented growth in retail and office development, with over $1 billion in new development approved for construction
No State Income Tax in Tennessee
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
6 108 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 700 323 $ CAD
Prix par pi²
769,54 $ CAD
Taux de capitalisation
4,15%
Revenu net d’exploitation
195 063 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,37 AC
Commodités
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Chick-Fil-A
- -
- -
- -
- Janv. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Chick-Fil-A | - | - | - | Janv. 2041 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 159J A 05100 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 630 391 $ CAD | Évaluation totale | 630 391 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
159J A 05100
Évaluation du terrain
630 391 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
630 391 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
New Construction Chick-Fil-A - Nashville MSA | 262 E Main St
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