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New Construction Chick-Fil-A - Nashville MSA 262 E Main St 6 108 pi² Commerce de détail Immeuble Hendersonville, TN 37075 4 802 945 $ CAD (786,34 $ CAD/pi²) 4,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Newly Constructed 6,108 SF building on 2.37 acres in Hendersonville, Tennessee (Nashville MSA)
- Site is located at a new signalized intersection next door to a brand new Jim 'N NIcks and Valvoline along East Main St (25,000+ cars per day) in Hend
- No State Income Tax in Tennessee
- Brand New 15-Year NNN Ground Lease
- Nearby retailers include Publix, Kroger, Lowe's, PetSmart, Office Depot and Raising Canes
Résumé de l'annonce
Newly Constructed 6,108 SF building on 2.37 acres in Hendersonville, Tennessee (Nashville MSA)
Brand New 15-Year NNN Ground Lease with 10% increases every 10 years
Site is located at a new signalized intersection next door to a brand new Jim 'N NIcks and Valvoline along East Main St (25,000+ cars per day) in Hendersonville, 18 miles northeast of Downtown Nashville
Nearby retailers include Publix, Kroger, Lowe's, PetSmart, Office Depot and Raising Canes
Hendersonville is currently experiencing unprecedented growth in retail and office development, with over $1 billion in new development approved for construction
No State Income Tax in Tennessee
Brand New 15-Year NNN Ground Lease with 10% increases every 10 years
Site is located at a new signalized intersection next door to a brand new Jim 'N NIcks and Valvoline along East Main St (25,000+ cars per day) in Hendersonville, 18 miles northeast of Downtown Nashville
Nearby retailers include Publix, Kroger, Lowe's, PetSmart, Office Depot and Raising Canes
Hendersonville is currently experiencing unprecedented growth in retail and office development, with over $1 billion in new development approved for construction
No State Income Tax in Tennessee
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 108 pi²
Année de construction
2026
Prix
4 802 945 $ CAD
Prix par pi²
786,34 $ CAD
Taux de capitalisation
4,15%
Revenu net d’exploitation
199 322 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,37 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Chick-Fil-A
- -
- -
- -
- Janv. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Chick-Fil-A | - | - | - | Janv. 2041 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
New Construction Chick-Fil-A - Nashville MSA | 262 E Main St
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