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262 E Whalen - Lockman's Lunchbox Immeuble de 1 024 pi² • Spécialité • À vendre 380 432 $ CAD • Guernsey, WY 82214

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover this community landmark with a unique opportunity to own a cozy, well-loved walk-up restaurant with a built-in living space! Perfectly suited for an owner-operator, this charming eatery offers a warm and inviting atmosphere, ideal for serving locals and visitors alike. This prime location in downtown Guernsey is located just outside the main gate of Camp Guernsey making it a go-to spot for locals and military alike. Fully equipped kitchen, service counter and seating area for guests. Keep the business as-is or create your own cafe, takeout spot or small bistro! A comfortable studio apartment onsite offers convenience for an owner-operator or potential rental income. Don't miss out on this incredible investment!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	380 432 $ CAD	Taille du bâtiment	1 024 pi²
Prix par pi²	371,52 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1960
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Spécialité
Zonage	Commercial

Prix	380 432 $ CAD
Prix par pi²	371,52 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Taille du bâtiment	1 024 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial

À PROPOS DE 262 E WHALEN , GUERNSEY, WY 82214

Découvrez ce point de repère communautaire offrant une opportunité unique de devenir propriétaire d’un restaurant chaleureux et apprécié, avec un espace de vie intégré! Idéal pour un propriétaire-exploitant, ce charmant établissement propose une ambiance accueillante, parfaite pour servir les résidents locaux et les visiteurs. Situé dans un emplacement de choix au centre-ville de Guernsey, juste à l’extérieur de la porte principale de Camp Guernsey, il est devenu un lieu incontournable pour les habitants et les militaires. Cuisine entièrement équipée, comptoir de service et espace de restauration pour les clients. Gardez l’entreprise telle quelle ou transformez-la en café, comptoir de plats à emporter ou petit bistro! Un studio confortable sur place offre une commodité pour un propriétaire-exploitant ou un potentiel revenu locatif. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d’investissement!

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