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262 King St 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newtown, NSW 2042
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Faits saillants
- Brand-new fitout with high-grade shop fittings
- Prime frontage on King Street’s busiest retail corridor
- DA-approved food and drink premises ready for operation
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 1 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 1
This 100-square-meter ground floor retail tenancy offers exceptional brand visibility along Newtown’s bustling King Street strip. Featuring a premium, brand-new fitout designed for food and beverage operations without cooking, the space includes an expansive shopfront, tall ceilings, and both front and rear entry points for smooth customer flow and convenient deliveries. Highlights include a capital transfer opportunity for $100,000 + GST and the option to purchase specialty equipment such as an automated soft-serve/acai machine. DA approval (DA2025/544) for a food and drink premises is already in place, providing a turnkey solution for operators seeking speed to market. Positioned in a corridor renowned for its vibrant dining culture and heavy pedestrian traffic, this property offers rare access to one of Sydney’s most tightly held high-visibility retail locations.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 109 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 109 pi² |
À propos de la propriété
Situated in the heart of Newtown’s premier retail precinct, 262 King Street occupies an unrivaled position amid the suburb’s thriving food and beverage scene. The property lies approximately 260 meters from Newtown Station, ensuring seamless public transport connectivity, and benefits from the steady footfall generated by surrounding hospitality venues, fashion retailers, and entertainment offerings. With a wide frontage and a contemporary internal presentation, this tenancy aligns with businesses targeting high-exposure opportunities in a densely trafficked, inner-urban environment.
- Accès 24 heures
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
262 King St
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