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262 Main St 4 448–8 897 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, NJ 07940
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Faits saillants
- Prominent Main Street address offering strong visibility and daily foot traffic
- Excellent accessibility for both local clientele and commuters
- Central downtown location surrounded by retail, restaurants, professional services, and community amenities
- Close proximity to municipal buildings, banks, and established neighborhood businesses
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 449 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 4 448 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
• Full building available for lease at 262 Main Street, located in the heart of Madison, New Jersey. • Two-story building for a total of 8,897 SF. • Property situated between Whole Foods and Staples on NJ Route 124. • Two-blocks from the Madison Transit Train Station with daily average ridership of 1,536 • Close proximity to Drew University, Fairleigh Dickenson University and College of St. Elizabeth. • Taxes: $2.86/SF (2023) • Zoning: 4A • Traffic Counts: 17,846 VPD on Main Street • Asking Rent: Upon Request
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 897 pi² d’espace adjacent.
2e étage
• Full building available for lease at 262 Main Street, located in the heart of Madison, New Jersey. • Two-story building for a total of 8,897 SF. • Property situated between Whole Foods and Staples on NJ Route 124. • Two-blocks from the Madison Transit Train Station with daily average ridership of 1,536 • Close proximity to Drew University, Fairleigh Dickenson University and College of St. Elizabeth. • Taxes: $2.86/SF (2023) • Zoning: 4A • Traffic Counts: 17,846 VPD on Main Street • Asking Rent: Upon Request
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 897 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 897 pi² | Superficie commerciale brute | 8 897 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 897 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 8 897 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage sur monument
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Présenté par
262 Main St
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