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262 New Milford Tpke 2 072 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble New Preston Marble Dale, CT 06777 815 934 $ CAD (393,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Daytime Traffic
- Open Floor Plan
- Great Exposure to Road
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity in the heart of Marbledale Washington CT. On Route 202 next to Iconic "White Horse" restaurant. With over 5,000 cars passing daily, offering exceptional visibility and exposure for your business. This meticulously maintained property features two separate buildings w/ a detached two-car garage, an abundance of parking to accommodate a range of uses. Rich in character, the property showcases antique interior architectural details including wide-plank hardwood floors, exposed wood beams and oversized windows that fill the spaces w/ natural light. The primary building offers a spacious & flexible floor plan, ideal for professional office use, with room for a welcoming reception or sitting area, client meeting space & a private rear office. A kitchenette adds convenience, while an upper loft area provides additional office space and a second private room. Between the two buildings, a charming patio with a stone wall and serene wooded views creates a unique & inviting setting. The second building includes a full kitchen, full bathroom, and a versatile main level with tile flooring. The upper level offers additional space suitable for an office, studio, or potential residential/rental use (subject to approvals). With its combination of location, character, parking, and flexibility, this property presents endless possibilities for business owners and investors alike. Take advantage of this rare opportunity in a highly visible and desirable location!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 072 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1850/2020
Prix
815 934 $ CAD
Prix par pi²
393,79 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
3,05 AC
Zonage
B-3 - 325 - Vente au détail - Service
Stationnement
7 places (2,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur New Milford Tpke
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Bord de l’eau
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 657 Watertown Ave Llc
- -
- -
- -
- -
- E Garrity Water Solutions LLC
- Construction
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 657 Watertown Ave Llc | - | - | - | - | ||
| E Garrity Water Solutions LLC | Construction | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WASH-000007-000002-000048 | Évaluation des bâtiments | 251 918 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 186 698 $ CAD | Évaluation totale | 438 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WASH-000007-000002-000048
Évaluation du terrain
186 698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
251 918 $ CAD
Évaluation totale
438 616 $ CAD
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Présenté par
262 New Milford Tpke
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