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Colony Square 262 Ocillia Hwy 1 200–25 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fitzgerald, GA 31750
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité et accès
- Les principaux locataires comprennent : Tracteurs, mobilier agricole, dollar tree, It's Fashion Metro et Hibbett Sports
- Grand centre communautaire desservant la zone du marché de campagne Ben Hill
- L'ancien espace de 16 000 SF Goody est disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10A | 1 200 à 6 600 pi² | 1-5 ans | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 138 196 $ CAD/an 11 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10B | 1 200 à 6 600 pi² | 1-5 ans | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 92 131 $ CAD/an 7 678 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D-4 | 8 800 pi² | 1-5 ans | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 122 841 $ CAD/an 10 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K-11 | 3 600 pi² | 1-5 ans | 11,17 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 40 202 $ CAD/an 3 350 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
262 Ocilla Hwy - 1er étage - ste 10A
Currently part of restaurant space, but can be separated.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
262 Ocilla Hwy - 1er étage - ste 10B
End cap restaurant space, can be expanded to 6,600 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
262 Ocilla Hwy - 1er étage - ste D-4
Former Dollar Tree space available. Dollar Tree expanded into the former Goody's in Colony Square in Q1/2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
262 Ocilla Hwy - 1er étage - ste K-11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Dollar Tree
- Hibbett Sports
- Tractor Supply Company
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 600 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 60 727 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,18 AC |
| Stationnement | 224 places | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 7 |
| Superficie totale disponible | 25 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 224 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 60 727 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,18 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Colony Square est bien situé le long du corridor d'affaires de la route 319 à Fitzgerald - Ben Hill County Georgia, la principale plaque tournante du commerce de détail dans une zone commerciale de 25 milles comprenant plus de 92 000 personnes. Grande visibilité et accès depuis Ocilla Hwy 319., Benjamin H Hill Dr. et Stuart Way. La propriété a été réaménagée en 2014 et est ancrée par Dollar Tree, Goody's, It's Fashion Metro. Les ancrages adjacents comprennent Tractor Supply et Farmer's Furniture.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Colony Square | 262 Ocillia Hwy
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