Votre courriel a été envoyé.
Lowes Plaza 2620-2630 NW 13th St 2 482–5 032 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, FL 32609
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- U-8 Zoning – Allows for diverse commercial uses
- Recently updated interiors and exteriors
- Convenient access to nearby residential and commercial areas. Secure your spot in one of Gainesville’s most accessible and adaptable commercial spaces
- Multiple suites available – Flexible configurations to suit tenant needs
- High-visibility location with ample parking
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20 | 2 482 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 85 095 $ CAD/an 7 091 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 40 | 2 550 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 87 427 $ CAD/an 7 286 $ CAD/mois | À déterminer |
2620 NW 13th St - 1er étage - ste 20
Now available for lease, this U-8 zoned commercial property offers a flexible and professionally updated environment ideal for a variety of business types.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2620 NW 13th St - 1er étage - ste 40
Now available for lease, this U-8 zoned commercial property offers a flexible and professionally updated environment ideal for a variety of business types.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 032 pi² | Façade | 571’ le 13th St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 175 619 pi² |
| Stationnement | 741 places | Superficie totale du terrain | 22,60 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 5 032 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 741 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 571’ le 13th St |
| Superficie commerciale brute | 175 619 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,60 AC |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Now available for lease, this U-8 zoned commercial property offers a flexible and professionally updated environment ideal for a variety of business types. Located in the growing Gainesville market, this multi-tenant building has been recently renovated to reflect a clean, modern aesthetic that enhances tenant appeal and customer experience. With excellent street visibility and easy access to major thoroughfares, the property is well-positioned for office, retail, or service-based users. Each suite features functional layouts with updated finishes, making this an ideal setting for businesses looking to establish or expand their presence in Gainesville.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lowes Plaza | 2620-2630 NW 13th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.