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Brentwood Center North 2620-2694 S Glenstone Ave 506–4 656 pi² d'espace disponible • Springfield, MO 65804
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité et accès facile.
- Nombre élevé de trafic.
- Intersection signalée.
- De l'autre côté de la rue du centre commercial Simon Battlefield.
- Panneaux de signalisation sur le pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2682 | 3 400 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 117 513 $ CAD/an 9 793 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2740-102 | 750 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 25 922 $ CAD/an 2 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2740-105 | 506 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 17 489 $ CAD/an 1 457 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2620-2774 S Glenstone Ave - 1er étage - ste 2682
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
2620-2774 S Glenstone Ave - 1er étage - ste 2740-102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Espace en coin
2620-2774 S Glenstone Ave - 1er étage - ste 2740-105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BRENTWOOD CENTER NORTH
- Clothe Boutique
- Farmers Gastropub
- Miracle Ear
- Plaza Shoe Store
- The Market
- Town & County
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 656 pi² | Façade | 1 320’ le Glenstone Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 116 217 pi² |
| Stationnement | 431 places | Superficie totale du terrain | 10,21 AC |
| Magasins | 41 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Glenstone & Battlefield |
| Superficie totale disponible | 4 656 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 431 places |
| Magasins | 41 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 320’ le Glenstone Ave |
| Superficie commerciale brute | 116 217 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,21 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | Glenstone & Battlefield |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Brentwood Center North, un centre de strip-tease haut de gamme qui redéfinit la sophistication et la commodité au cœur de Springfield. Niché au carrefour de deux intersections signalisées et bénéficiant d'un accès stratégique direct direct et direct, ce centre est prêt à offrir une expérience de vente au détail haut de gamme inégalée. Ancrées par Starbucks, Town & County, Plaza Shoe et le style contemporain de Staxx, ces ancres créent un environnement de confiance et d'attraction.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brentwood Center North | 2620-2694 S Glenstone Ave
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