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Gulf Gate Plaza 2620-2896 Tamiami Trl 3 400–61 677 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naples, FL 34112
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FAITS SAILLANTS
- Gulf Gate Plaza, à Naples, est un centre commercial ancré par les locataires nationaux Planet Fitness, Big Lots, Bealls Outlet, Key Foods et plus encore.
- Avec des vitrines de petite à grande taille, Gulf Gate Plaza offre des espaces pour les détaillants de toutes tailles avec des possibilités d'affichage pour les unités et les pylône.
- Les locataires, les touristes et les résidents bénéficient d'un accès sans faille à la côte du golfe de Floride, ce qui en fait un endroit de choix pour faire du shopping, des restaurants et des divertissements.
- Stratégiquement situé à la jonction de l'US Highway 41 et de la promenade Bayshore, ce centre proéminent bénéficie d'une visibilité de plus de 51 000 véhicules quotidiens.
- Naples est connue pour ses communautés riches et en plein essor, ce qui en fait l'un des meilleurs endroits où vivre au pays tout en répondant à une clientèle diversifiée.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2720 | 22 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2882 | 36 277 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2900 | 3 400 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2638-2900 Tamiami Trl E - 1er étage - ste 2720
22,000 square feet of prime retail space is available for lease at the Gulf Gate Plaza in Naples.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2638-2900 Tamiami Trl E - 1er étage - ste 2882
Anchor Box Space Available
2638-2900 Tamiami Trl E - 1er étage - ste 2900
3,400 square feet of prime retail space is available for lease at the Gulf Gate Plaza in Naples.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GULF GATE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bealls
- Grand magasin
- 848
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Key Food Supermarket
- Supermarché
- 340
- Régional
- SalonCentric
- Produits de santé et de beauté
- 860
- International
- smash fitness
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bealls | Grand magasin | 848 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Key Food Supermarket | Supermarché | 340 | Régional |
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | 860 | International |
| smash fitness | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gulf Gate Plaza est une destination commerciale de premier plan au cœur du sud de Naples, le long de la route 41/Tamiami Trail des États-Unis, la route artérielle très fréquentée du comté de Collier. D'une superficie impressionnante de 206 785 pieds carrés, cette place gérée méticuleusement offre des possibilités de vente au détail adaptées aux marques nationales et aux entreprises locales. Joignez-vous à des locataires estimés comme Planet Fitness, Big Lots et Bealls Outlet, ainsi qu'aux parcelles de McDonald's et de Fifth Third Bank, améliorant ainsi la circulation piétonnière et la visibilité. Avec des espaces commerciaux de différentes tailles disponibles, le Gulf Gate Plaza accueille un éventail diversifié de locataires, complété par des possibilités de signalisation pour les unités et les pylônes pour une meilleure visibilité. Assistez au flux constant de visiteurs, avec un nombre maximal de véhicules en hiver atteignant 51 000 véhicules par jour, ce qui témoigne de l'emplacement stratégique et de l'attrait durable de l'esplanade. Naples, réputée pour son style de vie convoité et sa croissance démographique rapide, figure régulièrement parmi les dix meilleurs endroits où vivre au pays. Gulf Gate Plaza profite de cette communauté florissante, qui dessert une clientèle diversifiée qui comprend des résidents aisés et les 3 000 employés du complexe gouvernemental du comté de Collier, situé à proximité. Gulf Gate Plaza se trouve à proximité de la jetée de Naples, un monument historique et une destination réputée pour sa pêche, l'observation des oiseaux, l'observation des dauphins et ses vues pittoresques sur le coucher de soleil, le tout à seulement 13 minutes. Ce centre commercial dynamique prospère grâce à sa forte population diurne et à son positionnement stratégique, ce qui en fait une destination inégalée pour les clients et les entreprises.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gulf Gate Plaza | 2620-2896 Tamiami Trl
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