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2620 Bernard St Lot • Terrain commercial • 4,43 Acres • 4 443 251 $ CAD • Bakersfield, CA 93306

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned at the heart of Northeast Bakersfield, 2620 Bernard Street offers a prime 4.43-acre development opportunity within a thriving commercial district. The property is zoned C-2 Regional Commercial with an overlay of MX-1 Mixed Use, opening the door to a wide range of high-value uses from national quick-service restaurants and banks to medical offices, hotels, and even residential-commercial mixed-use concepts. Surrounding neighborhoods are home to young, family-oriented households, with projected population growth of nearly 5% in the next five years, ensuring long term demand. With excellent access, strong traffic counts, and an established base of nearby shopping and services, the Bernard Street site provides developers, retailers, and investors with a rare opportunity to capture market share in one of Bakersfield’s most active trade areas.

2620 Bernard St Brochure_1

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 443 251 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement Médical Restaurant Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,43 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C2/MX-1 - Commercial régional avec une superposition d'usage mixte

Prix	4 443 251 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement Médical Restaurant Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	4,43 AC
Zonage	C2/MX-1 - Commercial régional avec une superposition d'usage mixte