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Admiral Junction Retail 2620 California Ave SW 2 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seattle, WA 98116
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Faits saillants
- Located within the Admiral Safeway shopping center in West Seattle’s Admiral Junction.
- Free surface parking for tenants and visitors.
- Quick access to downtown Seattle and major arterials.
- Grocery-anchored center that draws consistent customer traffic.
- Surrounded by a diverse mix of retail, dining, and local services.
- Strong neighborhood demographics with high household incomes and population density.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 432 pi² | Négociable | 83,83 $ CAD/pi²/an 6,99 $ CAD/pi²/mois 203 874 $ CAD/an 16 989 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This retail bank location offers 2,432 RSF within the Admiral Safeway shopping center, positioned in the heart of West Seattle’s Admiral Junction neighborhood. The property provides visibility along California Avenue SW, allowing tenants to benefit from strong foot traffic and a well-established customer base. The surrounding area features a balanced mix of residential communities and thriving retail businesses, ensuring consistent activity throughout the day. Tenancy at this grocery-anchored center offers the convenience of nearby national retailers and abundant amenities. Free surface parking enhances accessibility for visitors and clients, while proximity to major arterials provides easy connectivity to downtown Seattle, which is less than five miles away. This space suits a range of retail uses, making it a strong choice for brands seeking a well-located, community-oriented retail environment in one of Seattle’s most desirable neighborhoods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Admiral Junction Retail
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Columbia Bank
- Banque
- 628
- National
- Gowireless
- Télécoms sans fil
- 598
- National
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 5 777
- International
- Inspire West Seattle
- Services
- 1
- Local
- Menchie's
- Yogourt
- 412
- International
- Victra
- Télécoms sans fil
- 1 867
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Columbia Bank | Banque | 628 | National |
| Gowireless | Télécoms sans fil | 598 | National |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 777 | International |
| Inspire West Seattle | Services | 1 | Local |
| Menchie's | Yogourt | 412 | International |
| Victra | Télécoms sans fil | 1 867 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 432 pi² | Superficie commerciale brute | 7 116 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 432 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 116 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
The property is a retail space at 2620 California Ave SW in Seattle, WA, comprising 2,432 RSF within a shopping center anchored by a Safeway grocery store. It is situated in an urban neighborhood known as Admiral Junction, which features a mix of residential housing, parks, and neighborhood commercial businesses. The location is less than five miles from downtown Seattle and is accessible via major streets, including SW Admiral Way and California Avenue SW. Nearby uses include restaurants, coffee shops, and essential retail services.
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Admiral Junction Retail | 2620 California Ave SW
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