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2620 E 165th St 8 656 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Hammond, IN 46323 1 282 473 $ CAD (148,16 $ CAD/pi²) 8,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2025 Roof Replacement
- New LED lights
- New HVAC
Résumé de l'annonce
Investment opportunity with in-place tenant providing immediate cash flow. Ideal for investors seeking a stabilized asset with long-term upside potential.
Located along a high-visibility corridor with strong traffic counts, supporting continued tenant demand and future rent growth. Suitable for medical, office, or service-based tenancy.
Lease terms, financials, and additional due diligence materials available upon request. Opportunity to enhance returns through future lease adjustments and market rent alignment.
Buyer to verify all information including lease details, income, expenses, and property condition.
Located along a high-visibility corridor with strong traffic counts, supporting continued tenant demand and future rent growth. Suitable for medical, office, or service-based tenancy.
Lease terms, financials, and additional due diligence materials available upon request. Opportunity to enhance returns through future lease adjustments and market rent alignment.
Buyer to verify all information including lease details, income, expenses, and property condition.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 282 473 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 656 pi² |
| Prix par pi² | 148,16 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1974 |
| Taux de capitalisation | 8,08% | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,43 AC | ||
| Zonage | COMMR - Zoned for commercial use, allowing a wide range of permitted uses including retail, office, medical, and service-based businesses. The zoning supports | ||
| Prix | 1 282 473 $ CAD |
| Prix par pi² | 148,16 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 8,08% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 656 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | COMMR - Zoned for commercial use, allowing a wide range of permitted uses including retail, office, medical, and service-based businesses. The zoning supports |
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Chauffage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-07-09-126-004.000-023 | Évaluation des bâtiments | 663 864 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 383 $ CAD | Évaluation totale | 744 247 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-07-09-126-004.000-023
Évaluation du terrain
80 383 $ CAD
Évaluation des bâtiments
663 864 $ CAD
Évaluation totale
744 247 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Austgen Properties Inc
2620 E 165th St
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