2620 Idell St
Los Angeles, CA 90065
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 4 Unités

Lyon Stahl Investment Real Estate a le plaisir de vous présenter le 2620 Idell Street, un investissement à valeur ajoutée de 4 unités situé dans une zone d'opportunité dans le quartier Cypress Park de Los Angeles. Situé sur un terrain surdimensionné de 7 080 pi2, le 2620 Idell Street est un immeuble d'appartements de 2 208 pi2 composé de quatre logements d'une chambre ou d'une salle de bain dont les loyers sont inférieurs au marché. Zoné LARD1.5 et situé dans une zone TOC de niveau 3, le grand terrain est sous-utilisé et offre la possibilité d'ajouter des unités supplémentaires à l'arrière de la propriété. Cette propriété est idéalement située près de l'entrée de l'autoroute 110 et de l'autoroute 5, offrant aux locataires un accès rapide à tout le Grand Los Angeles. L'emplacement central de Cypress Park permet aux locataires de profiter facilement de bon nombre des principales attractions de Los Angeles, telles que le Dodger Stadium, le centre-ville de Los Angeles, Echo Park, l'Université de Californie du Sud et le Westside of Los Angeles. Le 2620 Idell Street offre une excellente occasion pour un investisseur avisé ou un propriétaire-utilisateur de mettre en œuvre un programme à valeur ajoutée pour capturer les avantages locatifs. De plus, étant situé dans une zone d'opportunité et une zone de niveau 3 des TOC de Los Angeles, le 2620 Idell Street offre à un investisseur la possibilité de construire des unités supplémentaires et de profiter des avantages fiscaux de la zone d'opportunité et des primes de densité de COT. Situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Los Angeles avec un inventaire incroyablement bas, le 2620 Idell Street est bien placé pour saisir l'appréciation et la transformation à long terme qui sont en cours dans le quartier.