Votre courriel a été envoyé.
Potomac Plaza 2620 Long Beach Blvd 1 716 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90806
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Stationnement sur place
- • Dense infill Long Beach location • Ideal for restaurant, retail, medical, and service-oriented businesses • Traffic counts exceeding 53,000 cars per
- Utilisation du restaurant
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste CD | 1 716 pi² | 10’ - 20’ | 5-10 ans | 54,81 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 94 048 $ CAD/an 7 837 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
321 E Willow St - 1er étage - ste CD
Rare opportunity to lease a second-generation restaurant space at the signalized intersection of Long Beach Boulevard and Willow Street. The space benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and immediate access to major employment, healthcare, and residential populations. EXCLUSIVE USE RESTRICTIONS • Sandwiches on a roll (Subway) • Boba beverages (Boba Time) • Vegan burgers as a primary use (Nice Burger) The center is seeking an experienced restaurant operator that complements the existing tenant mix and serves the surrounding community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Walk In freezer/refrigerator, storage, mgrs office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Potomac Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 627
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 8 310
- International
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 8 321
- National
- Subway
- Sous-marin
- 26 444
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burger King | Restauration rapide | 8 627 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 8 310 | International |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 8 321 | National |
| Subway | Sous-marin | 26 444 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
En face de la boutique de métro Wrigley Proximité des autoroutes 710 et 405 Hôpitaux, commerces et quartiers résidentiels Intersection signalée de Long Beach et Willow
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Potomac Plaza | 2620 Long Beach Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.