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2620 W. Evergreen Ave. 2620 W Evergreen Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 363 733 $ CAD (340 933 $ CAD/Unité) Chicago, IL 60622
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Below Market Rents
- Great location just steps from Humboldt Park
- Value-Add with refresh and expanded bedrooms in coach house
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This all-brick multi-family property offers a rare combination of charm, stability, and upside potential. With four total units spread across two buildings, this is an excellent opportunity for both investors and owner-occupants.
The 3 story building features a spacious 3-bedroom, 2-bath duplex-down unit that’s perfect for an owner or premium rental. Two additional 2-bedroom, 1-bath units maintain original vintage details including decorative wood trim, and built-ins. In the rear of the property, a detached 2-bedroom coach house provides added income potential.
The units all have long-term tenants in place and rents currently below market—presenting a strong value-add opportunity. Whether you choose to renovate and reposition or hold as-is for steady cash flow, there is plenty of room for increased return on investment.
Just steps from Humboldt Park, this location offers access to green space, cultural attractions, and a lively dining and shopping scene. Public transportation is nearby, and the neighborhood continues to see strong demand from renters and homeowners alike.
The 3 story building features a spacious 3-bedroom, 2-bath duplex-down unit that’s perfect for an owner or premium rental. Two additional 2-bedroom, 1-bath units maintain original vintage details including decorative wood trim, and built-ins. In the rear of the property, a detached 2-bedroom coach house provides added income potential.
The units all have long-term tenants in place and rents currently below market—presenting a strong value-add opportunity. Whether you choose to renovate and reposition or hold as-is for steady cash flow, there is plenty of room for increased return on investment.
Just steps from Humboldt Park, this location offers access to green space, cultural attractions, and a lively dining and shopping scene. Public transportation is nearby, and the neighborhood continues to see strong demand from renters and homeowners alike.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 363 733 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 340 933 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 526 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1880/2009 |
| Zonage | Rs-3 | ||
| Prix | 1 363 733 $ CAD |
| Prix par unité | 340 933 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 5 526 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1880/2009 |
| Zonage | Rs-3 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 1 315 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 1 661 $ CAD | - |
| 2+1.5 | 1 | 1 419 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-01-217-036-0000 | Évaluation des bâtiments | 98 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 221 $ CAD | Évaluation totale | 122 312 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-01-217-036-0000
Évaluation du terrain
24 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
98 091 $ CAD
Évaluation totale
122 312 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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