Votre courriel a été envoyé.
Village at Countryside 26200-26320 US Highway 19 N 1 200–6 411 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33761
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Découvrez des suites de vente au détail spacieuses et clés en main dans un centre commercial de premier ordre offrant une visibilité exceptionnelle le long du corridor le plus achalandé de la région.
- Ancré par la MacY's Furniture Gallery (qui sera libéré en mars) et adjacent au Countryside Mall, les locataires bénéficient d'un trafic croisé inégalé.
- Les options de signalisation importantes pour les monuments et les bâtiments offrent aux locataires de Village at Countryside un avantage distinct au sein d'un nœud commercial très peuplé.
- Une indemnité d'amélioration des locataires (TI) est offerte aux locataires qualifiés, offrant une occasion précieuse de personnaliser et d'améliorer l'espace.
- Modalités favorables de location NNN avec des dépenses d'exploitation estimées à 7,50$ le pied carré, ce qui comprend la CAM, les taxes foncières et les assurances.
- L'emplacement inégalé au coin de l'autoroute 19 N et du chemin Enterprise attire les résidents de Clearwater et les visiteurs toute l'année.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 26230-34 | 3 611 pi² | 3-5 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 90 016 $ CAD/an 7 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26238 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26254 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 44 317 $ CAD/an 3 693 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
26210-26256 US Highway 19 N - 1er étage - ste 26230-34
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
26210-26256 US Highway 19 N - 1er étage - ste 26238
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
26210-26256 US Highway 19 N - 1er étage - ste 26254
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À VILLAGE AT COUNTRYSIDE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Suncoast Credit Union
- Banque
- -
- -
- 103
- Local
Suncoast Credit Union est la plus grande coopérative de crédit de l'État de Floride, l'une des plus importantes aux États-Unis en termes de membres et l'une des plus importantes aux États-Unis en raison de ses milliards d'actifs. Créée en 1934 sous le nom de Hillsborough County Teachers Credit Union, Suncoast Credit Union exploite actuellement des succursales à service complet et dessert plus de 1,2 million de membres en Floride. En tant que coopérative de crédit communautaire, toute personne qui vit, travaille, fréquente l'école ou fait un culte dans la zone de service de Suncoast Credit Union est admissible à l'adhésion. En 2021, le champ d'adhésion de la Suncoast Credit Union a été élargi pour inclure des enseignants publics de la maternelle à la 12e année, des éducateurs collégiaux et du personnel de soutien éducatif de tous les comtés de la Floride. Suncoast est passionnée par le soutien communautaire.
- Suncoast Hospice
- Soins de santé
- -
- -
- 10
- Régional
Eampath Choices for Care est membre d'Eampath Health, un réseau intégré de soins à but non lucratif qui soutient les personnes atteintes d'une maladie chronique ou avancée dans la région de Tampa Bay. Ils ont une mission de longue date de sensibilisation, d'éducation et d'aide pour aider leur communauté à planifier à l'avance les décisions concernant les soins de fin de vie. Leur personnel agréé offre des facilitations, des ateliers, des consultations et des cours de formation qui guident et habilitent les personnes, les familles et les fournisseurs de soins de santé à communiquer, documenter et honorer leurs souhaits. Eempath Choices for Care aide les familles et les professionnels de la santé qui les servent dans le processus de planification préalable des soins.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Suncoast Credit Union | Banque | - | - | 103 | Local |
| Suncoast Hospice | Soins de santé | - | - | 10 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 411 pi² | Façade | 1 511’ le US Highway 19 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 50 978 pi² |
| Stationnement | 766 places | Superficie totale du terrain | 27,93 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 6 411 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 766 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 511’ le US Highway 19 |
| Superficie commerciale brute | 50 978 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,93 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Manifester la croissance et le succès à long terme de l'entreprise dans un emplacement de vente au détail de premier ordre le long de l'un des corridors les plus reconnaissables de la côte du golfe du Mexique, l'US Highway 19. Les nouveaux locataires ont l'occasion de se joindre à un mélange diversifié de détaillants, de restaurants et d'entreprises axées sur les services à Village at Countryside, un centre commercial prestigieux et impeccablement entretenu au cœur de Clearwater. Grâce à des suites souhaitables et prêtes à l'emménagement pour diverses utilisations commerciales, les locataires profiteront d'une transition harmonieuse vers leur nouvel emplacement. Le nombre moyen de trafic quotidien dépasse 81 000 le long de la US Highway 19, 44 000 le long de la State Route 580/Main Street et 5 800 le long de Enterprise Road. Situé dans un important centre commercial, Village at Countryside est voisin de marques de renommée nationale, dont T.J. Maxx, Dick's Sporting Goods, Ross Stores, Home Goods, Office Depot, Lowe's, Whole Foods, et plus encore. La présence dense du commerce de détail de la région attire des amateurs de shopping de toute la ville, créant ainsi une destination inclusive pour les consommateurs qui profite directement aux entreprises locales. Définie par la route 19 des États-Unis et le boulevard Gulf to Bay, la communauté très recherchée de Clearwater offre aux détaillants l'accès à une population aisée et à une forte démographie touristique. La ville pittoresque dégage une atmosphère de banlieue renforcée par des équipements côtiers de classe mondiale, notamment Clearwater Beach, Caladesi Island State Park, Honeymoon Island State Park, Clearwater Marine Aquarium, et plus encore.
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE COMTÉ DE PINELLAS NORD
North Pinellas se trouve à environ 20 miles au nord du centre-ville de Saint-Pétersbourg. Un certain nombre d'autoroutes publiques relient directement les locataires aux banlieues riches de la région, ainsi qu'aux grands centres de population, y compris le centre-ville de Tampa et Saint-Pétersbourg.
North Pinellas bénéficie d'un accès direct à l'aéroport international de Saint-Pete-Clearwater, et l'aéroport international de Tampa est à moins d'une demi-heure. Bien qu'il s'agisse d'un quartier fortement dépendant de la voiture, l'industrie touristique importante offre ici de nombreux couloirs de vente au détail et de restauration.
Il y a beaucoup d'employeurs d'assurance et de bureau médical dans la région, ce qui augmente le trafic de jour et augmente la demande de détail. Des entreprises comme UnitedHealth, Amerilife et Bay Care Health Systems ont des activités importantes ici. En plus des loyers concurrentiels, les entreprises sont également attirées par le bassin de main-d'œuvre de haute qualité à proximité. Eckerd College, University of South Florida Saint-Pétersbourg, et Stetson University College of Law sont quelques-unes des écoles postsecondaires dont les employeurs peuvent tirer.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Red Lobster | - | - | 5 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 9 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 11 Min. de marche |
| First Watch | - | - | 12 Min. de marche |
| Nothing Bundt Cakes | - | - | 13 Min. de marche |
| Boardwalk Pizza & Gyros | Sandwichs | $ | 14 Min. de marche |
| P.F Chang's | - | - | 15 Min. de marche |
| Cheesecake Factory | - | - | 15 Min. de marche |
| Auntie Anne's | Boulangerie | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 10 Min. de marche |
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 12 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 12 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 14 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 14 Min. de marche |
| Homegoods | Autres détaillants | 14 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 14 Min. de marche |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| TownePlace Suites |
90 Pièces
7 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
148 Pièces
7 route min.
|
| Candlewood Suites |
72 Pièces
7 route min.
|
| Holiday Inn Express |
122 Pièces
7 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
172 Pièces
9 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
John Stoner CCIM, Director of Leasing
Présenté par
Village at Countryside | 26200-26320 US Highway 19 N
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.