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26205 FM 2978 Rd 2 880 pi² Local d'activités Immeuble Magnolia, TX 77354 1 135 139 $ CAD (394,15 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

HIGHLY TRAVELED 4 LANE ROAD WITH MIDDLE TURN LANE.
MINUTES FROM THE WOODLANDS AND FM 1488

TWO CURB CUTS IN PLACE
COULD BE TURNED INTO A GREAT LEASE LOCATION FOR TRUCK PARKING.

Résumé de l'annonce

Situated on 3.88 acres with 328 ft of frontage, this property is conveniently located just 3.9 miles south of Woodlands Parkway. Close to FM 1488, Grand Parkway, and Creekside, this versatile space features a +-3000 sf metal building perfect for office or small manufacturing use. The lot is in a 100 yr flood plain but per seller, no water since 2007 except during hurricane Harvey. Unrestricted, it offers potential for a construction office, truck parking, or office space. With FM 2978's continuous growth, this property presents a unique opportunity for development. Property listed at 26205 FM 2978.

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Faits sur la propriété

Prix	1 135 139 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 880 pi²
Prix par pi²	394,15 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1997
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	5,21/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère Immeuble indépendant (commerce de détail général) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	3,89 AC
Zonage	2 - Commerciale

Prix	1 135 139 $ CAD
Prix par pi²	394,15 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Immeuble indépendant (commerce de détail général) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,89 AC
Aire du bâtiment louable	2 880 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1997
Ratio de stationnement	5,21/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	2 - Commerciale