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2617-2629 Herr Street 3 biens • À vendre 2 087 250 $ CAD • Harrisburg, PA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned off Herr Street, the properties have access to the major highway's I-83 and I-81. Also alongside Walnut and Union deposit road making it ac
- Twelve diverse income streams including a daycare, church, duplex, triplex, single-family home, two mobile homes, and flex space.
- Value-add opportunity to increase revenue by converting the 6-bed, 3-bath
- Located alongside Walnut and Union deposit road making it accessible to other major businesses.
- Strong in-place cash flow producing a 9.1% cap rate with consistent occupancy and reliable tenant demand.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NAI CIR is pleased to present the rare opportunity to acquire a high-performing cash-flow portfolio, located at 2617-2629 Herr Street, Harrisburg, PA. The portfolio includes a daycare, church, duplex, triplex, single-family home, two (2) mobile homes, and one (1) flex/industrial space. This property offers a blend of residential, commercial, and specialty uses that drive strong occupancy and steady performance. Opportunity to significantly increase income by converting the six (6) bedroom, three (3) bath single-family home into a triplex, creating multiple new revenue streams on an already stabilized asset.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 087 250 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 119,59 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,10% | Taille totale du bâtiment | 17 453 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 087 250 $ CAD |
| Prix/pi² | 119,59 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 9,10% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 17 453 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2621-2623 Herr St, Harrisburg, PA 17103 | Bureau | 8 407 pi² | 1940 | - |
| 2617-26219 Herr St, Harrisburg, PA 17103 | Commerce de détail | 7 047 pi² | 1981 | 2 087 250 $ CAD |
| 2627 Herr St, Harrisburg, PA 17103 | Immeuble residentiel | 1 999 pi² | 1900 | - |
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