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2621-2623 Westfield Ave 7 010 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Camden, NJ 08105 401 042 $ CAD (57,21 $ CAD/pi²) 9,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy foot traffic
- Fully rented
- Income producing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Versatile multi-use property on Westfield Avenue in East Camden! Ground-floor storefront leased at $1,700/month through October 2026, plus a 4-bedroom, 1-bath apartment above, leased at $1,400/month through October 2026. Gas and electric paid by tenants. Water and sewer included in the rent. Features include a fenced backyard, full basement, and shared rear parking. Perfect for an owner-operator wanting to live above their business—or an investor seeking steady income. Located in a federal Opportunity Zone, offering potential tax benefits for qualifying investments. Act now—rare East Camden live/work property with turnkey rental income! This is an AS-IS Sale.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 010 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
401 042 $ CAD
Prix par pi²
57,21 $ CAD
Taux de capitalisation
9,30%
Revenu net d’exploitation
37 297 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,64
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C1 - See attached Pro Forma and permitted zoning uses in the documents section
Façade
36’ sur Westfield Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-01169-0000-00049 | Évaluation totale | 169 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 620 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 122 982 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-01169-0000-00049
Évaluation du terrain
46 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
122 982 $ CAD
Évaluation totale
169 602 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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2621-2623 Westfield Ave
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