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Springhill Center 2621-2661 Springs Rd 964–21 732 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vallejo, CA 94591
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Faits saillants
- Acompte de 6 mois de loyer pour les locataires admissibles !
- Le bâtiment a été repeint et le stationnement a été repavé
- Idéal pour les restaurants, le conditionnement physique, les services professionnels et les usages connexes
- Ancré par Walgreens
- Situé à l'intersection très fréquentée avec signalisation sur Springs Road
- Accès facile à Columbus Parkway et à l'I-80
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2623 | 964 pi² | Négociable | 29,39 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 28 327 $ CAD/an 2 361 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2625 | 1 488 pi² | Négociable | 29,39 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 43 725 $ CAD/an 3 644 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2627 | 1 600 pi² | Négociable | 29,39 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 47 016 $ CAD/an 3 918 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2635A | 1 830 pi² | Négociable | 29,39 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 53 775 $ CAD/an 4 481 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2635B | 2 210 pi² | Négociable | 29,39 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 64 942 $ CAD/an 5 412 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2647 | 13 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2621-2661 Springs Rd - 1er étage - ste 2623
A versatile inline retail space positioned within a highly visible section of the center, ideal for boutique retail or service-oriented tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2621-2661 Springs Rd - 1er étage - ste 2625
This mid-size suite provides an open layout suitable for various uses, including quick-service dining, fitness, or specialty retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2621-2661 Springs Rd - 1er étage - ste 2627
Offering the largest floor space among the smaller suites, this unit is configured to accommodate flexible layouts for restaurants, wellness concepts, or professional uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2621-2661 Springs Rd - 1er étage - ste 2635A
A spacious retail unit located near the end cap, offering additional visibility and prominent storefront exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2621-2661 Springs Rd - 1er étage - ste 2635B
This anchor-adjacent suite provides one of the most prominent positions within the center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2621-2661 Springs Rd - 1er étage - ste 2647
Anchor space of Springhill Center.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 732 pi² | Façade | Springs Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 47 962 pi² |
| Stationnement | 234 places | Superficie totale du terrain | 6,51 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1963 |
| Superficie totale disponible | 21 732 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 234 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Springs Rd |
| Superficie commerciale brute | 47 962 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,51 AC |
| Année de construction | 1963 |
À propos de la propriété
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ • abattement de loyer de six mois pour les locataires admissibles • Ancré par Walgreens • Les autres locataires comprennent Popeye's, Round Table Pizza, H&R Block • Situé à l'intersection très fréquentée avec signalisation sur Springs Road • Idéal pour les restaurants, le conditionnement physique, les services professionnels et les usages connexes • Accès facile à Columbus Parkway et à l'I-80
- Enseigne sur pylône
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Springhill Center | 2621-2661 Springs Rd
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