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Fresno Neighborhood Retail Center 2621 S Chestnut Ave 13 000 pi² 13% Loué Commerce de détail Immeuble Fresno, CA 93725 9 074 780 $ CAD (698,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned in a dense residential trade area with strong daily-needs demand
- Retail corridor supported by consistent traffic volumes exceeding 15,000+ VPD
- Strong commuter accessibility with nearby regional corridors
- Dual frontage: ±332’ on Jensen Ave & ±232’ on S. Chestnut Ave
Résumé de l'annonce
2621 S. Chestnut Avenue represents a stabilized neighborhood retail strip center located in the Southeast Fresno submarket. The property consists of approximately 13,000 square feet of general retail space situated on a 1.62-acre parcel, offering strong frontage along both S. Chestnut Avenue and E. Jensen Avenue. Adjacent land ±4.89 acres offer meaningful development upside for additional pads or expansion.
Constructed in 2008, the asset is designed for single-tenant occupancy and currently features an established tenant, providing consistent foot traffic and daily-use retail demand. Its positioning at a signalized intersection enhances visibility and accessibility, making it a well-located asset within a dense residential trade area.
Constructed in 2008, the asset is designed for single-tenant occupancy and currently features an established tenant, providing consistent foot traffic and daily-use retail demand. Its positioning at a signalized intersection enhances visibility and accessibility, making it a well-located asset within a dense residential trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
9 074 780 $ CAD
Prix par pi²
698,06 $ CAD
Pourcentage loué
13%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,62 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
IL - Light Industrial - previously zoned C-M
Stationnement
95 places (7,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 481-140-26 | Évaluation des bâtiments | 1 108 268 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 936 564 $ CAD | Évaluation totale | 2 044 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
481-140-26
Évaluation du terrain
936 564 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 108 268 $ CAD
Évaluation totale
2 044 832 $ CAD
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Fresno Neighborhood Retail Center | 2621 S Chestnut Ave
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