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Fresno Neighborhood Retail Center 2621 S Chestnut Ave 13 000 pi² Commerce de détail Immeuble Fresno, CA 93725 8 890 960 $ CAD (683,92 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned in a dense residential trade area with strong daily-needs demand
- Retail corridor supported by consistent traffic volumes exceeding 15,000+ VPD
- Zoned C-M allowing flexible commercial uses
- Strong commuter accessibility with nearby regional corridors
- Dual frontage: ±332’ on Jensen Ave & ±232’ on S. Chestnut Ave
Résumé de l'annonce
2621 S. Chestnut Avenue represents a stabilized neighborhood retail strip center located in the Southeast Fresno submarket. The property consists of approximately 13,000 square feet of general retail space situated on a 1.62-acre parcel, offering strong frontage along both S. Chestnut Avenue and E. Jensen Avenue.
Constructed in 2008, the asset is designed for single-tenant occupancy and currently features an established tenant, providing consistent foot traffic and daily-use retail demand. Its positioning at a signalized intersection enhances visibility and accessibility, making it a well-located asset within a dense residential trade area.
Constructed in 2008, the asset is designed for single-tenant occupancy and currently features an established tenant, providing consistent foot traffic and daily-use retail demand. Its positioning at a signalized intersection enhances visibility and accessibility, making it a well-located asset within a dense residential trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
8 890 960 $ CAD
Prix par pi²
683,92 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,62 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-M
Stationnement
95 places (7,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 481-140-26 | Évaluation des bâtiments | 1 083 351 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 915 508 $ CAD | Évaluation totale | 1 998 859 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
481-140-26
Évaluation du terrain
915 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 083 351 $ CAD
Évaluation totale
1 998 859 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Fresno Neighborhood Retail Center | 2621 S Chestnut Ave
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