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Retail Shell Space 26214 IH 45 North 20 000 pi² Commerce de détail Immeuble Spring, TX 77386 6 278 400 $ CAD (313,92 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-exposure properties
- Unparalleled market growth
- Flexible retail shell space
- Favorable state tax laws
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Medical Investment Group of Partners Real Estate is pleased to offer the Interstate 45 Retail Opportunity, featuring a highvisibility asset totaling 20,000 SF on 3.02 acres with over 500 feet of frontage along Interstate 45, exposed to 235,000+ VPD. Priced at $4,500,000 ($225.00/SF), the 20,000 SF shell retail building offers flexible layout potential for various uses. Built in 2017, the building is currently vacant, offering user-occupant opportunity. This is a rare chance to secure a well-located retail asset in a high-growth Texas market with no state income or investment tax.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
6 278 400 $ CAD
Prix par pi²
313,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,03 AC
Zonage
6
Stationnement
45 places (2,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
90’ sur I-45 Fwy
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Retail Shell Space | 26214 IH 45 North
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