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CAR DEALER LOT, OWNER FINANCING AVAILABLE 2622 N Cicero Ave 1 100 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60639 897 243 $ CAD (815,68 $ CAD/pi²) 7,86% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Feu stop
- Meilleur emplacement à Chicago pour les ventes de voitures d'occasion
- In the core of Chicago’s historic auto-sales corridor (Addison southward)
- Coin dur
- Located on Cicero Ave (Illinois Route 50), major auto-sales corridor
- Ample lot lighting + monument sign for maximum visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT.
Il y a un bail NNN pour une durée de 3 ans plus une option pour un autre bail de trois ans.
L'utilisation légale non conforme de la vente de voitures d'occasion est autorisée en raison de la clause grand-père. Cela vaut également pour le prochain propriétaire.
Principales caractéristiques :
- 90 ans d'héritage : Servir les clients de cet endroit avec fierté pendant 90 ans continus.
- Emplacement privilégié : Situé sur le côté nord animé de Chicago, c'est l'endroit idéal pour un concessionnaire de voitures d'occasion.
- Accès facile : Profitez de la commodité de deux tabliers d'accès à la rue de l'avenue Drummond et de 6 places de stationnement derrière l'immeuble par rapport à l'allée.
- Propriété spacieuse : comprenant un terrain total de 6250 pieds carrés, un immeuble de bureaux bien entretenu de 1 100 pieds carrés en son cœur et un garage de 350 pieds carrés.
Entreprises à proximité : Starbucks, McDonald's, Walgreens, Dunkin, KFC, Subway, Dollar Tree.
- Renseignez-vous pour plus d'informations : Envoyez un message privé pour en savoir plus et saisir cette occasion incroyable. 773-931-8000 dans mon numéro de cellulaire
Il y a un bail NNN pour une durée de 3 ans plus une option pour un autre bail de trois ans.
L'utilisation légale non conforme de la vente de voitures d'occasion est autorisée en raison de la clause grand-père. Cela vaut également pour le prochain propriétaire.
Principales caractéristiques :
- 90 ans d'héritage : Servir les clients de cet endroit avec fierté pendant 90 ans continus.
- Emplacement privilégié : Situé sur le côté nord animé de Chicago, c'est l'endroit idéal pour un concessionnaire de voitures d'occasion.
- Accès facile : Profitez de la commodité de deux tabliers d'accès à la rue de l'avenue Drummond et de 6 places de stationnement derrière l'immeuble par rapport à l'allée.
- Propriété spacieuse : comprenant un terrain total de 6250 pieds carrés, un immeuble de bureaux bien entretenu de 1 100 pieds carrés en son cœur et un garage de 350 pieds carrés.
Entreprises à proximité : Starbucks, McDonald's, Walgreens, Dunkin, KFC, Subway, Dollar Tree.
- Renseignez-vous pour plus d'informations : Envoyez un message privé pour en savoir plus et saisir cette occasion incroyable. 773-931-8000 dans mon numéro de cellulaire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
897 243 $ CAD
Prix par pi²
815,68 $ CAD
Taux de capitalisation
7,86%
Revenu net d’exploitation
70 508 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
Grandfathered Car Sales - Utilisation légale non conforme à la vente de voitures d'occasion permise en raison de la clause du grand-père. Cela vaut pour le propriétaire suivant.
Stationnement
30 places (27,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- NO MAJOR TENANT
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| NO MAJOR TENANT | - | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 26 322 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 52 081 $ CAD | Évaluation totale | 78 404 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
52 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 322 $ CAD
Évaluation totale
78 404 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Avi Horowitz
CAR DEALER LOT, OWNER FINANCING AVAILABLE | 2622 N Cicero Ave
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