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rent $4500 2622 N Cicero Ave 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60639
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Faits saillants
- Hard corner stoplight location on high traffic Cicero Ave (29,500 vehicles per day)
- Room for 35+ cars on lot
- Features a 1-car garage and parking for 6 in rear of building
- BEST Chicago location for used car sales!
- Monument sign for MAXIMUM visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | 5-10 ans | 68,25 $ CAD/pi²/an 5,69 $ CAD/pi²/mois 75 073 $ CAD/an 6 256 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Best location for used car auto sales! $4,500 per month (NNN). Room for 35+ cars on lot.. Stoplight corner with great visibility on high traffic Cicero Avenue (29,500 vehicles per day). 1,100 SF retail/auto building onsite with 4 offices, 2 restrooms, and kitchen. 6 parking spaces and large 1-car garage in rear with easy access from alley.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- LEGAL non-conforming auto sales
- Traffic count: 29,500 vehicles per day on Cicero
- Stoplight corner location with CTA Bus exposure
- In the core of Chicago's historic auto-sales area
- Monument sign for MAXIMUM visibility
- The BEST Chicago location for used car sales!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 27,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 27,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
LEGAL nonconforming used car sales usage is allowed due to the grandfather clause. This holds for the next owner as well. Key Features: - 90 Years of Legacy: Serving customers at this location with pride for a continuous 90 years. - Prime Location: Positioned on the vibrant north side of Chicago, it is the perfect spot for a used car dealership. - Easy Access: Benefit from the convenience of two street access aprons from Drummond Ave, as well as 6 parking spaces behind the building from the alley. - Spacious Property: Featuring 6250 sq ft of total land, a well-maintained 1100 sq ft office building at its core, and a 350 sq ft garage. Nearby Businesses: Starbucks, McDonald's, Walgreens, Dunkin, KFC, Subway, Dollar Tree.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
rent $4500 | 2622 N Cicero Ave
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