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2622 W 32nd Ave 1 210 pi² d'espace disponible • Bureau • Denver, CO 80211
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Faits saillants
- Trophy office space
- Easily accessible location
- Ample natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste A | 1 210 pi² | Négociable | 61,39 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 74 276 $ CAD/an 6 190 $ CAD/mois | Brut modifié |
Ste A
836 SF private suite (+ 374 SF of premium communal space) workspace designed for creative collaboration. Architectural Detail: Enjoy soaring high ceilings and an abundance of natural light that defines the interior. Indoor-Outdoor Flow: An oversized glass slider opens to a private, street-facing front deck, offering a rare outdoor space for your team. Shared Amenities: Access to a conference room and a modern kitchenette, bringing your total usable footprint to over 1,200 SF. Design Partner: Co-habitat with Davis Urban Architects—ideal for synergies in design, real estate, or professional services.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- Design forward office
- High Ceilings
- Collaborative synergies
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 210 pi² | Superficie commerciale brute | 1 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 210 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A+ Highlands location, surrounded by the city's best coffee shops, restaurants, and retail. Significantly more accessible than downtown or RiNo.
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2622 W 32nd Ave
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