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2622 W Laskey Rd 8 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toledo, OH 43613
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FAITS SAILLANTS
- Carrefour commercial très fréquenté dans un quartier mixte d'affaires et résidentiel
- Les entreprises à proximité comprennent un centre de conditionnement physique, un épicier, une pharmacie et des traitements de dialyse.
- Possibilités de signalisation à haute visibilité sur le pylône et le facia (selon le code)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 650 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 119 137 $ CAD/an 9 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available retail space between Planet Fitness and Save A Lot 103,538 people and $46,354 median HH income within a three-mile radius 20,200 vehicles per day on W. Laskey Road; 16,100 vehicles per day on Douglas Road and 14,400 vehicles per day on Tremainsville Road 540' to traffic light and 1.5 miles to I-475 Two full-movement curb cuts on W. Laskey Road and three on Tremainsville Road Signage: Pylon and facia - per code Delivery: Rear - three truck docks (shared service corridor) Restrooms: Per code Parking: 292 spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 3 quais de chargement
- Emplacement de vente au détail de premier choix
- Présence communautaire florissante
- Installations pratiques et accessibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2622 W LASKEY RD, TOLEDO, OH 43613
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 173
- International
- Save-A-Lot
- Épicerie à rabais
- 1 128
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 1 128 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 650 pi² | Superficie commerciale brute | 59 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2001/2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 59 650 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2013 |
| Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Suite centrale disponible au Wernert's Corner Plaza. Propriété commerciale de premier ordre offrant une excellente visibilité au feu de signalisation le plus proche, avec accès à l'I-475 à seulement 2,5 milles. Les caractéristiques pratiques comprennent de nombreuses coupes de bordure le long des chemins Laskey et Tremainsville ainsi que des affiches bien en vue. Les commodités comprennent l'accès à trois quais arrière pour camions et un grand stationnement à l'avant. Saisir cette occasion de prospérer dans un marché dynamique de Tolède Nord.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2622 W Laskey Rd
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